수원지법 2009타경47141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-20 · 경매접수
2. 09-08-21 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.07㎡ (23.3평)

건물면적

237.34㎡ (71.8평)

토지면적

77.07㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4121만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

여기산로

건물 · 대지권

건물

237.34㎡ (71.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구운동 466 · 77.07㎡ (23.3평)

호

10층

당사자

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자

안병화

소유자

안병화

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 " 구운초등학교 " 남측 인근에 위치하는<br />선경아파트 1동 6층 607호로서 부근은 아파트단지, 한국통신, 전화국, 소규의 점포<br />단독주태 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 이용하여 차량출입 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 향호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 중 6층 607호(남향)으로서 <br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 발코니등)로 이용중이며<br />관리상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비 ,승강기설비<br />도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(보행자전용<br />도로)접함, 중로2류접함, 문화재보존영향검토대상지역, 비행안전제2구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 466 선경아파트 1동 6층 607호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

전입세대 열람내역결과 해당주소에 채무자겸 소유자인 안병화세대만 주민등록전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사장

교부권자

국민연금공단화성오산지사장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

장○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단화성지사장

압류권자

국민연금공단화성오산지사장

압류권자

수원세무서

채권자

주식회사에이치케이상호저축은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-28 · 경기도 수원시 권선구 구운동 466선경아파트 1동 6층 607호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 853.51㎡ 2층 845.95㎡ 3층 845.95㎡ 4층 845.95㎡ 5층 845.95㎡ 6층 845.95㎡ 7층 845.95㎡ 8층 845.95㎡ 9층 845.95㎡ 10층 845.95㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 1 7.02㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 2 4.86㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 3 4.86㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 중앙공급실, 기계실, 전기실 11.32㎡ 지하 489.60㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 관리동 및 노인정 107.84㎡ 철근콘크리트조 129.50㎡

주변

학군

• 125m · 구운초등학교 · 초등학교
• 299m · 구운중학교 · 중학교
• 615m · 일월초등학교 · 초등학교
• 750m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 862m · 율현중학교 · 중학교
• 936m · 율천고등학교 · 고등학교
• 986m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 정천중학교 · 중학교
• 1321m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1338m · 숙지중학교 · 중학교
• 1384m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 124m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 254m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 304m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 368m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다