수원지법 2009타경51362-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-09-14 경매접수
2. 09-09-15 경매개시결정
3. 09-12-14 배당요구종기
4. 10-10-06 6차 매각기일 · 최저가 4259만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.54㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

425만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8734만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

38.54㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당수동 745

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1 - 기호4는 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 북서측<br /> 에 위치하는 서수원 1차 쌍용스윗닷홈 상가동 내<br /> 1층 104호(전용면적 : 38.54㎡, 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 45.12㎡), <br /> 2층 201호(전용면적 : 38.54㎡, 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 45.12㎡),<br /> 204호(전용면적 : 38.54㎡, 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 45.12㎡),<br /> 205호(전용면적 : 38.54㎡, 집합건축물대장상 공용부분 포함하여 45.12㎡),<br /> 로서 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여<br /> 대중교통상황은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층 중<br /> 1층 104호, 2층 201호, 204호, 205호로서<br /><br /> 사용승인일 : 2005.09.22<br /><br /> 외벽 : 모르타르 위 페인트마감<br /> 내벽 : 모르타르 위 페인트마감<br /> 바닥 : 화강석 물갈기 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1 - 기호4는 공히 제2종근린생활시설 용도로서, 기호1은 물건적치상태로 <br /> 폐문되 있고 기호2는 공실상태이며 기호3은 세탁소로 이용중이고 기호4는 사무용<br /> 집기있는 상태로 폐문되 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 도시가스설비, 화재탐지설비등 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로 및 단지출입구를 통하여 도로에 접하고, 단지내 주차장시설<br /> 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당수동 745 서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 당수동 745 서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 당수동 745 서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 당수동 745 서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

사업자등록 열람내역결과 해당주소에 쌍용세탁소 김대영(204호), 강원도황기치킨 박성진(201호)만 사업자등록등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민연금공단안산지사장

교부권자

수원시권선구청장

압류권자

국민연금공단안산지사장

압류권자

수원시권선구청장

임차인

김○○(쌍용세탁소)

임차인

박○○(강원도황기치킨)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사오에스피컨설팅

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-06 · 경기도 수원시 권선구 당수동 745서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 2층 205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 서수원1차쌍용스윗닷홈 제상가동 1층 225.6㎡ 2층 225.6㎡ 3층 225.6㎡ 철근콘크리트구조 38.54㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사오에스피컨설팅

소유자

주식회사오에스피컨설팅

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 521m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 369m · 당수초등학교 · 수원MDRT
• 376m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 391m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11, 11-1, 2-1
• 482m · 대명고등학교 · 11, 11-1, 2-1
• 494m · 경기대명고등학교 · 11-1, 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 권선구 당수동 745서수원1차쌍용스윗닷홈 상가동 2층 205호

감정가

1억 3000만

최저가

4259만 (33%)

건물면적

38.54㎡ (11.7평)

기일

10-10-06

등기부현황

등기 기재 없음