경매· 아파트
수원지법 2009타경52044-1
경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25엘지.삼익아파트 106동 8층 804호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4960만649만/평· 감정가 3억 9000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4960만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저 평당가
- 649만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 8179만 ~ 3억 2622만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 127.20㎡ (38.5평)
- 토지면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2496만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 500만
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264(구내:1264)
건물 · 대지권
- 건물
- 127.20㎡ (38.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호매실동 84-25 · 53.85㎡ (16.3평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
입목으로 생략
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
입목으로 생략
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
입목으로 생략.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
입목으로 생략.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
입목으로 생략.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
입목으로 생략.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
입목으로 생략.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
입목으로 생략.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호 1은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 동측 인근에 소재하며 <br />주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고, 대중교통수단은 버스로서 인근에 버스정류장이 소재하여<br />제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 8층 804호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 주방, 거실, 화장실2, 드레스룸, 앞·뒤 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생·급배수시설 되어 있으며, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비,<br />승강기설비, 도시가스설비 등 되어있음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 아스팔트 포장도로와 연계하여, 단지 외곽으로 왕복 4차선, 2차선 아스팔트 <br />포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
84-25, 96-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술).<br />90-1 : 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역, 도시계획시설 도로(저촉).<br />93-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 비행안전제6구역(전술).<br />99-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접함), 비행안전제6구역(전술).<br />377 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함),<br /> 비행안전제6구역(전술).<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상이며, 내부구조도는 건축물대장 현황도면을 참조하여 작성하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-09-13 | sd | 2010.09.16 도달 |
| 10-07-20 | sd | 2010.07.20 도달 |
| 10-07-11 | sd | 2010.07.14 이사불명 |
| 09-10-19 | sd | 2009.10.22 도달 |
| 09-09-22 | sd | 2009.09.28 폐문부재 |
| 09-09-22 | sd | 2009.09.25 도달 |
| 09-09-22 | sd | 2009.09.24 도달 |
| 09-09-22 | sd | 2009.09.25 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25 엘지.삼익아파트 106동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트
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목록 3 · 경기도 화성군 향남면 도이리 300-1 · 토지 · 전
목록 4 · 경기도 화성군 향남면 도이리 305-2 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 미상 · 0명
점유 제 3 자점유 · 1명
점유 미상 · 0명
1. 기호 2내지 4 임야 및 전의 지형은 부정형으로 첨부한 지적(임야)도 참조 1. 부동산의 표시 기호2는 간간히 10여주의 정원수같은 소나무 외에 수종이 낮은 잡목이 있는 임야상태로 경계상에 분묘1기가 있으나 본지상인지 여부는 측량이 필요함 2, 부동산의 표시 기호2 가운데로 좁은 임도가 나 있으며 산 가운데 개갼되었던 흔적이 있고 인공으로 식재된 수고 4-5미터 정도의 밤나무 10여그루가 밭같은 곳에 줄지어 있음 3. 부동산의 표시 기호3 은 지목은 전이나 일부는 도로 일부는 주차등 잡종지로 인접한 공사장에서 공사를 위한 콘테이너 약15평방미터 2개 및 약간의 도구 재료가 있는 상태임 4. 부동산의 표시 기호4는 지목은 전이나 일부 트랙터 정도 지나갈 수 있는 도로로 사용이 가능한 상태이나 잡초가 무성함 5. 본건 부동산의 표시 기호2는 본원 2009타경52037호의 목적부동산과 중복됨
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 미상 | 기타 - 공사장 임시적치장 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 이○○
가압류권자 주식회사명진씨에스
가처분권자 신용보증기금
교부권자 수원세무서
교부권자 수원시권선구청장
교부권자 화○○○
근저당권자 삼성화재해상보험주식회사
근저당권자 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사1.
근저당권자 이○○
소유자 이○○
소유자 이○○
압류권자 수원세무서
압류권자 화○○○
유치권자 두암산업개발주식회사
점유자 미상
지상권자 주식회사하나은행
채권자 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사
채권자 주식회사하나은행
채무자 주식회사두리비
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-08-27 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25엘지.삼익아파트 106동 8층 804호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 590.0160㎡ 2층 573.5184㎡ 3층 573.5184㎡ 4층 573.5184㎡ 5층 573.5184㎡ 6층 573.5184㎡ 7층 573.5184㎡ 8층 573.5184㎡ 9층 573.5184㎡ 10층 573.5184㎡ 11층 573.5184㎡ 12층 573.5184㎡ 13층 573.5184㎡ 14층 573.5184㎡ 15층 573.5184㎡ 16층 573.5184㎡ 17층 573.5184㎡ 18층 573.5184㎡ 19층 573.5184㎡ 20층 573.5184㎡ 지하1층 566.3680㎡ 철근콘크리트조 127.2040㎡
당사자
- 채권자
- 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 외 1
- 채무자
- 주식회사두리비
- 소유자
- 이은복 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 184m호매실초등학교초등학교
- 219m호매실중학교중학교
- 276m칠보초등학교초등학교
- 457m호매실고등학교고등학교
- 532m수원금호초등학교초등학교
- 848m능실초등학교중학교
- 978m능실초등학교초등학교
- 1269m수원 중촌 초등학교초등학교
- 1301m칠보중학교중학교
- 1350m수원금곡초등학교초등학교
- 1360m칠보고등학교고등학교
- 1416m한봄고등학교고등학교
버스
- 42m호매실GS아파트13-1, 13-5
- 119m호매실GS아파트13-5
- 177m삼익아파트13, 61, 62-1, 9, 9-1
- 180m칠보초등학교13, 61, 62-1, 9, 9-1
- 273m칠보초등학교61, 9-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 8179만 ~ 3억 2622만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 호매실동 84-25엘지.삼익아파트 106동 8층 804호
- 감정가
- 3억 9000만
- 최저가
- 2억 4960만 (64%)
- 건물면적
- 127.20㎡ (38.5평)
- 대지권면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 기일
- 10-08-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 4960만 × 113~131% = 2억 8179만 ~ 3억 2622만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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