수원지법 2009타경54606-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-06 · 경매접수
2. 09-10-07 · 경매개시결정
3. 10-01-07 · 배당요구종기
4. 10-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 387만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

450.03㎡ (136.1평)

토지면적

259.00㎡ (78.3평)

제시외면적

없음

보증금

4038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

450.03㎡ (136.1평) · 콘크리트 · 상가

대지권

구운동 314-5

호

2층

당사자

채권자

화산새마을금고

채무자

장기형

소유자

장기형

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "탑동초등학교" 북서측 근거리에 위치하는<br />토지 및 건물로서 인근 일대는 중급정도의 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />간선도로 후면 지역이며, 서측 인근으로 경지정리된 농경지대가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통<br />수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 서하향의 완경사지이며, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 서측으로 폭4-5미터 정도의 진입로를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

라멘조 콘크리트 및 판넬지붕 2층건으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지 및 인테리어 마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 근린생활시설(한정식 "화성")로 이용중임.<br />지층 : 근린생활시설(참선수련관)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러 설비에 의한 난방구조이며, 상·하수도 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니<br /> 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 314-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 구운동 314-5 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

오산제일신용협동조합

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

송○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

유치권자

장○○

임차인

오○○

임차인

장○○

채권자

화산새마을금고

채권자

화산새마을금고(구:안녕새마을금고)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-15 · 경기도 수원시 권선구 구운동 314-5 · 대 259㎡
• 10-04-15 · 경기도 수원시 권선구 구운동 314-5 · 라멘조,콘크리트및 판넬지붕2층 주택 및 근린생활시설 지층 154.12㎡ 1층 85.52㎡ 2층 105.59㎡ 제시외-근린생활시설 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층부속 55.9㎡ -근린생활시설 블록조 슁글지붕 1층부속 24.4㎡ -창고 목조 스레트지붕 6.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 8.7㎡ -베란다 벽체이용 샷시조 2층부속 2.6㎡ -베란다 벽체이용 샷시조 2층부속 6.4㎡

주변

학군

• 310m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 696m · 구운중학교 · 중학교
• 937m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1063m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1097m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1418m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1468m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1475m · 호매실중학교 · 중학교

버스

• 30m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 61m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 86m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 96m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 119m · 탑동사거리(미정차) · 7800(예약), 7800(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다