수원지법 2009타경56589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-16 · 경매접수
2. 09-10-19 · 경매개시결정
3. 10-01-11 · 배당요구종기
4. 10-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1392만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5513만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구운동 971

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

문동근

소유자

문동근

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 `구운동주민센터` 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건내 1층 104호로서,<br />(사용승인일자: 2006.12.27.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하며, 서측으로 왕복8차선(지하차<br />도 포함)의 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

`구운동 971번지 및 972번지` 공히,<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>이며,<br />`구운동 971번지`는 대로1류(저촉), `구운동 972번지`는 대로1(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건은 공용면적 포함 139.2147㎡(전유면적:84.798㎡, 공용면적:54.4167㎡(지하주차장<br /> 27.6236㎡ 포함))임.<br />②본건은 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었는 바, 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 971 아이엘오페라하우스 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역결과 해당주소에 박주열세대만 주민등록 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

알씨아이파이낸셜서비스코리아 주식회사

교부권자

수원시권선구청장

임차인

박○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 경기도 수원시 권선구 구운동 971아이엘오페라하우스 1층 104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층아파트 1층 723.382㎡ 2층 714.922㎡ 3층 714.922㎡ 4층 705.902㎡ 5층 705.342㎡ 6층 705.342㎡ 7층 705.342㎡ 8층 705.342㎡ 9층 635.542㎡ 10층 635.542㎡ 11층 635.542㎡ 12층 635.542㎡ 13층 635.542㎡ 14층 565.457㎡ 15층 565.457㎡ 16층 565.457㎡ 17층 565.457㎡ 18층 565.457㎡ 철근콘크리트구조 84.798㎡

주변

학군

• 419m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 727m · 구운중학교 · 중학교
• 910m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1011m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1191m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1418m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1487m · 호매실중학교 · 중학교
• 1493m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 99m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2
• 159m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 185m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 188m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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