수원지법 2009타경58158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-28 · 경매접수
2. 09-10-29 · 경매개시결정
3. 10-01-27 · 배당요구종기
4. 10-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.22㎡ (23.1평)

건물면적

141.51㎡ (42.8평)

토지면적

76.22㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

3328만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

금곡로73번길

건물 · 대지권

건물

141.51㎡ (42.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 530 · 76.22㎡ (23.1평)

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사지아이텍

소유자

최경순

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 북측 인근에 위치하는 금곡<br />엘지아파트 309동 7층 701호로서 인근 일대는 대단위 금곡엘지아파트단지(1-4단지)를<br />이루고 있으며, 주위는 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리<br />약1.5km지점에 과천-의왕-봉담간 고속국도 호매실I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 아파트중 7층 701호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1가구(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 전실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재경보설비,<br />출입구 보안개폐장치 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평지로서 건부지(엘지아파트단지)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로2류(접함), 중로2류(접함), 중로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 530 금곡엘지아파트 309동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역결과 해당주소에 소유자인 최경순세대와 황병오가 주민등록 전입되어있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

중소기업은행

소유자

최○○

임차인

황○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사지아이텍

임차인현황

매각공고

• 10-08-25 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 530금곡엘지아파트 309동 7층 701호 · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 657.424㎡ 2층 640.464㎡ 3층 640.464㎡ 4층 640.464㎡ 5층 634.304㎡ 6층 634.304㎡ 7층 634.304㎡ 8층 634.304㎡ 9층 634.304㎡ 10층 634.304㎡ 11층 634.304㎡ 12층 634.304㎡ 13층 634.304㎡ 14층 634.304㎡ 15층 634.304㎡ 16층 634.304㎡ 17층 634.304㎡ 18층 634.304㎡ 19층 634.304㎡ 20층 634.304㎡ 지층 623.384㎡ 철근콘크리트벽식구조 141.510㎡

주변

학군

• 98m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 282m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 383m · 상촌중학교 · 중학교
• 726m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 741m · 칠보중학교 · 중학교
• 803m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 172m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 336m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 371m · 호매실역서희스타힐스.모아미래도아파트 · 13-1, 13-4, 19, 7800, 8000, 9100
• 378m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다