경매· 상가
수원지법 2009타경60328-2
경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 204호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가14억 1900만973만/평· 감정가 14억 1900만 (100%)
담당계1계(031)210-1261
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 14억 1900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 14억 1900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 973만/평건물면적 기준 · 총액 14억 1900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 14억 4454만 ~ 16억 8719만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 14억 1900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.18㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 482.03㎡ (145.8평)
- 토지면적
- 15.18㎡ (4.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 3142만
- 담당계
- 1계 · (031)210-1261
- 도로명주소
- 효원로256번길
건물 · 대지권
- 건물
- 482.03㎡ (145.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 권선동 1013 · 15.18㎡ (4.6평)
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "올림픽공원" 동측 월편에 위치하며, 부근은 시청주변<br />대로변 중심상가지대로서, 대규모 쇼핑센타, 업무시설, 주상복합건물 등이 밀집되어 소재<br />하고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 1층 및 2층 단위호수로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 또는 알루미늄복합판넬마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 강화유리마감임. <br /> 바닥 : 아스타일붙임.<br /> 창호 : 강화유리창호임.<br /> 천장 : 불연텍스붙임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1) 내지 기호(10) 전체 일괄로하여 한국산업은행에서 은행영업장 및 사무실로 이<br />용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수 설비, 승용승강기, 자동소화설비, 소화전 설비, 자주식주차장시설, 취사<br />및 난방용도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지이며, 근린생활시설 및 업무시설용 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 50여미터아스팔트포장도로(왕복8차선), 서측으로 로폭 약 8미터<br />아스팔트포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1)내지 (10) 전체 일괄로하여 한국산업은행에서 임차중인 것으로 탐문조사되었<br />으므로 경매취득시 참고 바람.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-23 | sd | 2010.04.10 도달 |
| 09-12-24 | sd | 2009.12.30 도달 |
| 09-11-27 | sd | 2009.12.03 수취인불명 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.18 이사불명 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013 지오베르크 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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사업자등록 열람내역결과 해당주소에 사업자등록 등재자는 없음.
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
| 한국산업은행 | 점포 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 3,900,000,000 | 2006.6.12-2011.6.11 |
부동산표시목록
교부권자 국민연금공단수원지사장
교부권자 동수원세무서장
교부권자 수원시권선구청장
근저당권자 한국산업은행
압류권자 국민연금공단 수원지사
압류권자 근로복지공단
압류권자 수원시권선구청장
임차인 한국산업은행
채권자 이○○
채무자겸소유자 주식회사디아뜨
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국산업은행 | 1층105,106,107,108,113,114, 2층204,205,206,207 | 2006.6.12-2011.6.11 | 3,900,000,000 |
매각공고
10-06-09 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 204호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1270.51㎡ 2층 2250.19㎡ 3층 1701.47㎡ 4층 1701.47㎡ 5층 1701.47㎡ 6층 1701.47㎡ 7층 1701.47㎡ 8층 1701.47㎡ 9층 1701.47㎡ 10층 1701.47㎡ 11층 1701.47㎡ 12층 1701.47㎡ 13층 1701.47㎡ 14층 1701.47㎡ 15층 1701.47㎡ 지하1층 2241.73㎡ 지하2층 2241.73㎡ 지하3층 2241.73㎡ 지하4층중 1918.69㎡ 지하4층 228.00㎡ 철근콘크리트조 120.17㎡
10-06-09 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 205호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1270.51㎡ 2층 2250.19㎡ 3층 1701.47㎡ 4층 1701.47㎡ 5층 1701.47㎡ 6층 1701.47㎡ 7층 1701.47㎡ 8층 1701.47㎡ 9층 1701.47㎡ 10층 1701.47㎡ 11층 1701.47㎡ 12층 1701.47㎡ 13층 1701.47㎡ 14층 1701.47㎡ 15층 1701.47㎡ 지하1층 2241.73㎡ 지하2층 2241.73㎡ 지하3층 2241.73㎡ 지하4층중 1918.69㎡ 지하4층 228.00㎡ 철근콘크리트조 124.11㎡
10-06-09 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 206호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1270.51㎡ 2층 2250.19㎡ 3층 1701.47㎡ 4층 1701.47㎡ 5층 1701.47㎡ 6층 1701.47㎡ 7층 1701.47㎡ 8층 1701.47㎡ 9층 1701.47㎡ 10층 1701.47㎡ 11층 1701.47㎡ 12층 1701.47㎡ 13층 1701.47㎡ 14층 1701.47㎡ 15층 1701.47㎡ 지하1층 2241.73㎡ 지하2층 2241.73㎡ 지하3층 2241.73㎡ 지하4층중 1918.69㎡ 지하4층 228.00㎡ 철근콘크리트조 130.125㎡
10-06-09 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 207호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1270.51㎡ 2층 2250.19㎡ 3층 1701.47㎡ 4층 1701.47㎡ 5층 1701.47㎡ 6층 1701.47㎡ 7층 1701.47㎡ 8층 1701.47㎡ 9층 1701.47㎡ 10층 1701.47㎡ 11층 1701.47㎡ 12층 1701.47㎡ 13층 1701.47㎡ 14층 1701.47㎡ 15층 1701.47㎡ 지하1층 2241.73㎡ 지하2층 2241.73㎡ 지하3층 2241.73㎡ 지하4층중 1918.69㎡ 지하4층 228.00㎡ 철근콘크리트조 107.625㎡
당사자
- 채권자
- 이건희
- 채무자
- 주식회사디아뜨
- 소유자
- 주식회사디아뜨
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 639m세곡초등학교초등학교
- 735m권선초등학교초등학교
- 842m효원고등학교고등학교
- 845m매탄중학교중학교
- 887m효정초등학교초등학교
- 892m국제사이버대학교대학교
- 898m선행초등학교초등학교
- 941m곡선중학교중학교
- 948m효원초등학교초등학교
- 1069m권선고등학교고등학교
- 1078m경기평생교육학습관
- 1153m남수원중학교중학교
버스
- 139m수원시청.수원일자리센터201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
- 187m수원시청역3번출구.서울보증보험13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 209m수원시청.수원일자리센터201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
- 219m수원시청역2번출구.벽산그랜드코아13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
- 262m수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보11-1, 61, 80, 81, 82-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 14억 4454만 ~ 16억 8719만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 권선동 1013지오베르크 2층 204호
- 감정가
- 14억 1900만
- 최저가
- 14억 1900만 (100%)
- 건물면적
- 482.03㎡ (145.8평)
- 대지권면적
- 15.18㎡ (4.6평)
- 기일
- 10-06-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 14억 1900만 × 102~119% = 14억 4454만 ~ 16억 8719만경기 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 3,121건 — 중간값 107.6%, 사분위 101.8~118.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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