수원지법 2009타경62294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-20 · 경매접수
2. 09-11-20 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.47㎡ (17.1평)

건물면적

101.94㎡ (30.8평)

토지면적

56.47㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3958만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

101.94㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1235 · 56.47㎡ (17.1평)

당사자

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자

정현구

소유자

정현구

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "권선고교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위<br />고층 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 인근에 학<br />교 및 공원, 제반편의시설 등이 소재하여 제반여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 노선버스 정류장까지 도보로 약 2-3분 정도 소요되어<br />대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 2층 205호로서(1996.05.31 사용승인)<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 지역난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로<br />조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인근지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(보행자전용도로)(접함), 소로2류(접함), 중로1류<br />(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235 풍림아파트 301동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역결과 해당주소에 정순선 세대만 주민등록 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사 (변경전:엘지카드 주식회사_

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사우리은행

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

용인세무서장

근저당권자

송○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

주식회사신한은행

임차인

정○○

채권자

엘아이지손해보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-13 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235풍림아파트 301동 2층 205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층716.64㎡ 2층685.56㎡ 3층685.56㎡ 4층685.56㎡ 5층685.56㎡ 6층685.56㎡ 7층685.56㎡ 8층685.56㎡ 9층685.56㎡ 10층685.56㎡ 11층685.56㎡ 12층685.56㎡ 13층685.56㎡ 14층685.56㎡ 지하1층691.44㎡ 철근콘크리트조 101.94㎡

주변

학군

• 144m · 효정초등학교 · 초등학교
• 156m · 권선고등학교 · 고등학교
• 252m · 남수원중학교 · 중학교
• 252m · 경기평생교육학습관
• 535m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 540m · 명당초등학교 · 초등학교
• 660m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 692m · 선행초등학교 · 초등학교
• 724m · 효원고등학교 · 고등학교
• 739m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 774m · 효원초등학교 · 초등학교
• 778m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 274m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
• 301m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 340m · 평생교육학습관.남수원중학교.온수골 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
• 449m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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