수원지법 2009타경67312-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.02㎡ (1.2평)

건물면적

28.14㎡ (8.5평)

토지면적

4.02㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

4251만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

28.14㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

권선동 1023-2 · 4.02㎡ (1.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 소재`올림픽공원`남동측 인근에 위치하는 "이오스오피스텔 13층 1304호"이며 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩, 주상복합아파트 등이 밀집되어 있는 중심상가지대로서 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건물 중 13층 1304호로서,<br /> 외벽:복합판넬 및 일부 화강석붙임 마감. <br /> 내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호:하이샷시이중유리창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(복층구조로서, 침실, 주방, 다용도실, 욕실, 보일러실, 계단, 반침)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지기, 스프링쿨러, 위생설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 지하4층 지상15층규모의 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약35미터, 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로2류<br />(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7823만 ~ 8814만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1023-2이오스오피스텔 13층 1304호

감정가

7800만

최저가

7800만 (100%)

건물면적

28.14㎡ (8.5평)

대지권면적

4.02㎡ (1.2평)

기일

10-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음