수원지법 2009타경68100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-31 · 경매접수
2. 10-01-04 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.34㎡ (7.1평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

23.34㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 768만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

서부로1880번길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구운동 971 · 23.34㎡ (7.1평)

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

송창권

소유자

송창권

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "탑동지하차도" 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 연립주택, 이를 배후로 하는 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층건물 중 제14층 제1405호로서,<br />(사용승인일자: 2006년 12월 27일)<br /> 외벽: 모르타르위 페인트 마감 ,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 천장: 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 플라스틱새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당겸주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로인 왕복8차선 포장도로, 북측 및 동측으로 약 4미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소류3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술)이며, 특히 기호 (가)는 대로1류(저촉), 기호 (나)는 대로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례에 걸쳐 현장조사 하였으나 폐문부재하여 세부 임대내역은 미상이며, 본건 건물의 내부구조 및 위치확인 등은 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문 등에 의한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운동 971 아이엘오페라하우스 14층 1405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 결과 해당주소에 신명석 세대가 주민등록 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

백○○

가압류권자

현○○

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

수원시장안구청장

교부권자

의○○○

기타

신○○(추심권자 조익환)

압류권자

수원시장안구청장

압류권자

의○○○

임차인

신○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-03 · 경기도 수원시 권선구 구운동 971아이엘오페라하우스 14층 1405호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층아파트 1층 723.382㎡ 2층 714.922㎡ 3층 714.922㎡ 4층 705.902㎡ 5층 705.342㎡ 6층 705.342㎡ 7층 705.342㎡ 8층 705.342㎡ 9층 635.542㎡ 10층 635.542㎡ 11층 635.542㎡ 12층 635.542㎡ 13층 635.542㎡ 14층 565.457㎡ 15층 565.457㎡ 16층 565.457㎡ 17층 565.457㎡ 18층 565.457㎡ 철근콘크리트구조 59.900㎡

주변

학군

• 419m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 727m · 구운중학교 · 중학교
• 910m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1011m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1191m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1418m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1487m · 호매실중학교 · 중학교
• 1493m · 호매실초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 99m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2
• 159m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 185m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 188m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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