수원지법 2010타경1677-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-13 · 경매접수
2. 10-01-14 · 경매개시결정
3. 10-04-06 · 배당요구종기
4. 10-11-03 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7939만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

732.98㎡ (221.7평)

토지면적

202.30㎡ (61.2평)

제시외면적

없음

보증금

4793만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3649만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

732.98㎡ (221.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

권선동 1017-11

호

5층

당사자

채권자

케이디에프제이차유동화전문유한회사

채무자

고정임

소유자

고정임

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 " 올림픽공원 " 남측 인근에 위치하며 <br />부근은 숙박업소 밀집지역이며 인근에 음식점 및 간선도로변으로 상가지대로<br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 세장형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약10M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />소로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중이며 관리상태 보통임.<br /> 1 층 : 계단실, 관리실 등.<br /> 2 층 : 객실6.<br /> 3 층 : 객실6.<br /> 4 층 : 객실6.<br /> 5 층 : 객실6.<br /> 지층 : 보일러실, 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고 유류온수보일러 및 심야전기보일러에 의한 난방설비이며 승강기<br />설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1017-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1017-11 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

전입세대열람내역결과 해당주소에 김이주, 박정복, 배기남, 이경철, 최지영이 주민등록전입되어 있으며 사업자등록 등재자는 없음. 부동산의 표시 부동사은 현재 외장공사중이며 장산주택개발(주)가 유치권 행사중이라고 유선으로 신고하였음.

부동산표시목록

가등기권자

장○○

가압류권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단관악지사장

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

정동지류주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

주식회사장산주택개발

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

케이디에프제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-03 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1017-11 · 대 202.3㎡
• 10-11-03 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1017-11 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설 1층 23.00㎡ 2층 152.10㎡ 3층 152.10㎡ 4층 152.10㎡ 5층 152.10㎡ 지층 74.88㎡ 제시외-계단실,기계실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 18.9㎡ -계단실 조립식 판넬지붕 옥탑 7.8㎡

주변

학군

• 451m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 588m · 권선초등학교 · 초등학교
• 653m · 선행초등학교 · 초등학교
• 655m · 곡선중학교 · 중학교
• 905m · 효정초등학교 · 초등학교
• 980m · 경기평생교육학습관
• 1019m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1039m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1068m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1070m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1078m · 매탄중학교 · 중학교
• 1084m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 110m · 수원가구거리 · 202
• 131m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 271m · 권선사거리(미정차) · 8200
• 280m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 288m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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