수원지법 2010타경5099-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-02 · 경매접수
2. 10-02-03 · 경매개시결정
3. 10-04-21 · 배당요구종기
4. 10-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2902만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

127.53㎡ (38.6평)

토지면적

58.77㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 969만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

127.53㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오목천동 314-48

당사자

채권자

동수원신용협동조합

채무자

최중우

소유자

김경선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 `영신여자중고등학교` 북측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린상가가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 원활하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반 대중교통<br />사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평지붕 5층 중 3층 304호로서,<br /><br /> 외 벽 : 복합판넬잇기, 드라이비트마감, 화강석붙임.<br /> 내 벽 : 수성페인팅, 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 바 닥 : 데코타일깔기, 아스타일깔기.<br /> 천 장 : 인테리어마감, 텍스마감.<br /> 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원(상호 "청운이스턴학원")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 및 탐지설비,<br />지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사진 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 현재 학원(상호 "청운이스턴학원")을 운영하는 것으로 탐문조사된 바,<br />경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 314-48 대유빌딩 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 314-48 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

사업자등록사항 열람내역결과 해당주소에 이장근이 사업자등록등재 되어있음. 오목천동 314-48번지 지상에는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하2층 지상5층 건물이 건축되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 하나은행

공유자

한○○

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

용인세무서장

소유자

김○○

압류권자

동수원세무서장

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구청장

임차인

이○○(청운이스턴학원)

채권자

동수원신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-21 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 314-48대유빌딩 3층 304호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평지붕 5층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설,교육연구시설,판매및영업시설) 지하2층 1127.17㎡ 지하1층 762.70㎡ 1층 753.54㎡ 2층 701.60㎡ 3층 701.60㎡ 4층 540.40㎡ 5층 532.21㎡ 철근콘크리트조 127.53㎡
• 10-10-21 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 314-48 · 대 1283㎡ (소유자 최중우 지분641500분의14692전부, 소유자 김경선 지분641500분의14692전부)

주변

학군

• 297m · 오현초등학교 · 초등학교
• 426m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 694m · 오목초등학교 · 초등학교
• 722m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 825m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 840m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 865m · 국립산림과학원
• 1338m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1460m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1461m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 59m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 100m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 118m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 170m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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