경매· 기타
수원지법 2010타경8654-1
경기도 수원시 권선구 권선동 1263신우아파트 706동 8층 804호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2400만872만/평· 감정가 2억 8000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저 평당가
- 872만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 3699만 ~ 2억 7395만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 2400만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2254만
- 담당계
- 3계 · (031)210-1263(구내:1263)
건물 · 대지권
- 건물
- 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 기타
- 대지권
- 권선동 97-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 남수원중교 서남측 인근에 위치하고 있으<br /> 며, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택등이 밀집하고 있는 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
1996년 4월에 건축한 철근콘크리트조 평스라브지붕의 12층 계단식아파트 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식 마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
방3, 거실1, 식당겸주방1, 욕실2, 전후면 발코니등으로 구획되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방에 의한 난방설비이며, 급.배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 부근지대 및 인접도로와 동고, 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트 단지 주위로 2차선 및 4차선 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역<br /> (전술), 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등 상세내용은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-09-24 | mg | — |
| 10-05-31 | sd | 2010.06.13 도달 |
| 10-03-02 | sd | 2010.03.05 도달 |
| 10-03-02 | sd | 2010.03.05 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1263 신우아파트 706동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0명
전입세대열람내역 결과 해당주소에 채무자겸소유자인 은종관 세대만 주민등록 전입되어있음.
부동산
부동산표시목록
가압류권자 농업회사법인성진부화장주식회사
교부권자 수원시권선구청장
근저당권자 서울경기양계축산업협동조합
근저당권자 주식회사한미은행
근저당권자 한국양계축산업협동조합
채권자 대한사료주식회사 (변경전상호:대한사료공업주식회사)
채무자겸소유자 은○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-08-17 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1263신우아파트 706동 8층 804호 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 12층아파트 1층 394.8㎡ 2층 394.8㎡ 3층 394.8㎡ 4층 394.8㎡ 5층 387.24㎡ 6층 387.24㎡ 7층 387.24㎡ 8층 387.24㎡ 9층 387.24㎡ 10층 387.24㎡ 11층 387.24㎡ 12층 387.24㎡ 지층 394.8㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.93㎡
당사자
- 채권자
- 대한사료주식회사 (변경전상호:대한사료공업주식회사)
- 채무자
- 은종관
- 소유자
- 은종관
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 300m곡선초등학교초등학교
- 331m경기평생교육학습관
- 397m선행초등학교초등학교
- 405m수원선일초등학교초등학교
- 452m남수원중학교중학교
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- 528m세곡초등학교초등학교
- 588m곡선중학교중학교
- 692m효정초등학교초등학교
- 735m화홍중학교중학교
- 852m곡반초등학교초등학교
- 955m명당초등학교초등학교
버스
- 110m권선보성.두산동아.신우아파트20-2, 4000, 4500, 99-2
- 150m권선자이e편한세상20-2, 7002, 99-2
- 173m권선보성.두산동아.신우아파트20-2, 99-2
- 278m권선자이.e편한세상20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
- 411m선일초등학교112, 13-5, 20-2, 3002, 3007, 3008, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7001, 7002, 701A, 777, 80, 82-1, 88, 8800, 900, 99-2, P5342(퇴근), P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 3699만 ~ 2억 7395만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 권선동 1263신우아파트 706동 8층 804호
- 감정가
- 2억 8000만
- 최저가
- 2억 2400만 (80%)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 기일
- 10-08-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 2400만 × 106~122% = 2억 3699만 ~ 2억 7395만경기 기타 · 유찰 1회 낙찰 1,187건 — 중간값 112.8%, 사분위 105.8~122.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
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- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
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