수원지법 2010타경14994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-06 · 경매개시결정
3. 10-06-10 · 배당요구종기
4. 10-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.27㎡ (22.5평)

건물면적

134.07㎡ (40.6평)

토지면적

74.27㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3672만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

권중로

건물 · 대지권

건물

134.07㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1235 · 74.27㎡ (22.5평)

당사자

채권자

한국자산관리공사 외 1

채무자

주식회사네스라이트

소유자

김도영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2),(3)은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원중학교"<br /> 서측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 단독주택,<br /> 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 노변 주택 및 상가 혼성<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재해 제반<br /> 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 등의 건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측,남동측으로 로폭 약 12m,6m 내외의 포장도로와 각각<br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로3류(접함), 비행안전제6구역 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3-나)는 라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서<br /> 외벽: 외장타일 붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호: 샤시 및 페어그라스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1 층: 공장<br /> 2 층: 사무실<br /> 3 층: 사무실로 이용중이며,<br /> 지층: 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 벽돌조 판넬지붕 1층소재 창고 및 화장실 약11.7㎡ <br /> ㄴ. 판넬조 판넬지붕 1층소재 기타 약1.0㎡ <br /> ㄷ. 판넬조 판넬지붕 3층소재 창고 약7.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상의 본건 기호(3-가)의 건물은 소재불명으로 평가외<br /> 하였으며, <br /> 제시목록상의 본건 기호(3-나)의 건물은 건축물대장 및 실측에<br /> 의하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "효정초등학교" <br /> 남서측 인근에 위치하는 풍림아파트 303동 3층 303호로서, 부근은<br /> 중,대규모의 아파트단지로 이루워진 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재해 제반<br /> 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건중 3층 303호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 샤시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방겸 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방<br /> 시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내의 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와<br /> 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 택지개발<br /> 예정지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235 풍림아파트 303동 3층 303호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 126-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 126-5 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1- 전입세대열람내역결과 해당주소에 방정숙 세대만 주민등록 전입되어있음. 목록2- 전입세대열람내역결과 해당주소에 채무자겸소유자인 김도영세대만 주민등록 전입되어있고, 사업자등록사항 열람내역결과 등재자는 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

수원시권선구청장

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

김○○

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

방○○

채권자

한국자산관리공사

채권자

한국자산관리공사.

채무자

주식회사네스라이트

임차인현황

매각공고

• 10-11-09 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1235풍림아파트 303동 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 913.50㎡ 2층 883.26㎡ 3층 883.26㎡ 4층 883.26㎡ 5층 883.26㎡ 6층 883.26㎡ 7층 883.26㎡ 8층 883.26㎡ 9층 883.26㎡ 10층 883.26㎡ 11층 883.26㎡ 12층 883.26㎡ 13층 883.26㎡ 14층 883.26㎡ 지하1층 891.42㎡ 철근콘크리트조 134.07㎡

주변

학군

• 144m · 효정초등학교 · 초등학교
• 156m · 권선고등학교 · 고등학교
• 252m · 남수원중학교 · 중학교
• 252m · 경기평생교육학습관
• 535m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 540m · 명당초등학교 · 초등학교
• 660m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 692m · 선행초등학교 · 초등학교
• 724m · 효원고등학교 · 고등학교
• 739m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 774m · 효원초등학교 · 초등학교
• 778m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 274m · 평생교육학습관.남수원중학교 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
• 301m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 340m · 평생교육학습관.남수원중학교.온수골 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
• 449m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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