수원지법 2010타경15201-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-04-07 경매접수
2. 10-04-12 경매개시결정
3. 10-06-28 배당요구종기
4. 10-11-02 3차 매각기일 · 최저가 38억 9960만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4834.00㎡ (1462.3평)

토지면적

3117.90㎡ (943.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8996만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 1226만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

4834.00㎡ (1462.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고색동 960

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "수원지방산업단지" 내에 위치하며,<br />주변은 중.소형의 공장 및 지원시설로 형성된 공업지역으로서, 공장으로서의<br />입조건은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통<br />입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 일반미관지구, 중로1류(접함), 비행안전제5구역(전술)<br /><군사기지및군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지및개발에관한법률>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트, 칼라강판지붕 4층 건물로서,<br />(사용승인일자 : 2007.03.05)<br />외벽 : 복합판넬, 법랑판넬 등 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감, 판넬 마감.<br />바닥 : 에폭시코팅 마감, 타일 붙임 마감, 일부 대리석, 자기타일 붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 접견실, W.C, 로비, 화물승강기 등으로 이용중입니다.<br />2층 : 휴게실, 기계실, 샤워실, 화물승강기 등으로 이용중입니다.<br />3층 : 공장, 사무실, 사장실, 회의실, 탕비실, W.C, 전실, 화물승강기 <br /> 등으로 이용중입니다.<br />4층 : 사무실, 숙소, 탈의실, 샤워실, 세탁실, W.C, 물탱크실/펌프실,<br /> 전실, 화물승기 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 960 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 고색동 960 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

등록사항등의 열람내역결과 해당주소에 최청해, 이정남, (주)아빅스코리아(이승휘)가 사업자등록 등재되어 있음. 기계기구목록은 전부있으나 (주)아빅스코리아 신명식 진술에 의하면 기계기구목록 변전설비는 유치권행사중이라고 함. 제시외건물 옥탑에 콘테이너 2동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

옵토비전 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 이츠웰

교부권자

국민연금공단수원지사장

교부권자

근로복지공단수원지사장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

상○○

근저당권자

주식회사로보스타

근저당권자

주식회사아빅스코리아

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구청장

유치권자

주식회사아빅스코리아

임금채권자

(선정당사자)김창수

임금채권자

(선정당사자)신미화

임금채권자

염○○

임금채권자

장○○

임금채권자

최○○

임차인

(주)아빅스코리아

임차인

이○○(한솔테크)

임차인

주식회사로보스타

임차인

최○○(에스월드)

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사토탈에이플러스

임차인현황

매각공고

• 10-11-02 · 경기도 수원시 권선구 고색동 960 · 공장용지 3117.9㎡
• 10-11-02 · 경기도 수원시 권선구 고색동 960 · 일반철골구조 (철근)콘크리트,칼라강판지붕 4층 공장 1층 2,101.04㎡ 2층 187.19㎡ 3층 2,086.19㎡ 4층 459.58㎡ 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 있음 제시외-기계기구 변전설비 1식 22,900/380/220V

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사토탈에이플러스

소유자

주식회사토탈에이플러스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 773m · 오현초등학교 · 초등학교
• 877m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 901m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1035m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1218m · 고색중학교 · 중학교
• 1230m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1291m · 고색고등학교 · 고등학교
• 1486m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교

버스

• 151m · 고색체육공원 · 99-2
• 158m · 오목천공원 · 720-2
• 169m · 고색체육공원 · 720-2
• 197m · 오목천공원 · 720-2
• 250m · 수원델타플렉스육교앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 수원시 권선구 고색동 960

감정가

60억 9312만

최저가

38억 9960만 (64%)

건물면적

4834.00㎡ (1462.3평)

기일

10-11-02

등기부현황

등기 기재 없음