수원지법 2010타경23615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-03 · 경매접수
2. 10-06-04 · 경매개시결정
3. 10-08-13 · 배당요구종기
4. 10-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

5260만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

39.87㎡ (12.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

세류동 1152-6

호

4층

당사자

채권자

허기

채무자

이재영

소유자

이재영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 `권선중학교` 남서측 인근에 위치하는 통칭 `<br />궁전아파트` 비동 4층 411호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 <br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 슬래브지붕 4층 건내 4층 411호로서,<br />(사용승인일자: 1988.04.20.)<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내벽: 벽지도배마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·4층 411호: 공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임.<br /> (※후첨 `내부구조도` 참조)<br />·부속건물 지하실부분: 공동소유의 주거용으로 이용중임.<br /> (방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실의 구조인 것으로 탐문조사되었<br /> 는바 참고바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 남측으로 노폭 약8미터, 동측 및 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안<br />전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(4층 411호)의 부속건물인 지하실부분은 집합건축물대장상 용도가 `대피소`로 되어<br />있으나, 현황 `주거용`으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 `4층 411호`와 부속건물 `지하실부분`에 임차인이 거주중인 것으로 탐문조사되었으<br />나, 별도 확인요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1152-6 비동 4층 411호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 결과 해당주소에 박순필 세대가 주민등록 전입되어있음. (세대주 박순필은 임차인 윤정숙의 남편임.)

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

최○○

임차인

윤○○

채권자

허○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-29 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1152-6 비동 4층 411호 · 라멘조 슬래브지붕 4층 아파트 1층 547.56㎡ 2층 547.56㎡ 3층 547.56㎡ 4층 547.56㎡ 지하실554.58㎡ 라멘조 39.87㎡ 부속건물 지하실 11.55㎡

주변

학군

• 300m · 권선중학교 · 중학교
• 332m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 464m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 900m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1065m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1111m · 곡선중학교 · 중학교
• 1193m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1240m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1286m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 세류중학교 · 중학교
• 1485m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 181m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1
• 263m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 270m · 미영아파트 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 285m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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