수원지법 2010타경24663-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-09 · 경매접수
2. 10-06-10 · 경매개시결정
3. 10-08-26 · 배당요구종기
4. 12-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.17㎡ (23.6평)

건물면적

78.24㎡ (23.7평)

토지면적

78.17㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

수인로135번길

건물 · 대지권

건물

78.24㎡ (23.7평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

서둔동 188-2 · 78.17㎡ (23.6평)

호

3층

당사자

채권자

현석환

채무자

김찬중

소유자

김찬중

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 소재하는 `청한파크맨션` 10동 2층 201호로서 본건 기준 남측 주변으로는 기존 단독주택, 중소규모의 공동주택 등이 주류를 이루는<br />지역이고, 동, 서, 북측으로는 농수산물이용연구소, 작물시험장, 농업관련교육원 등이<br />소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 도로교통사정 및 대중교통이용편익도는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1984.8.7.사용승인된 라멘조 슬래브지붕 3층 건내 2층 201호로서<br /><br />외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 이중창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호`가`는 연립주택`으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등 공동주택으로서의 기본적 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 단지 내 도로와 공도가 연계되어 있고 본건 주차장까지 진입도로 상태<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 : 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가착공<br /> 제한지역(건축허가제한구역), 문화재보존영향검토대상지역, 비행안전<br /> 제2구역(전술), 정비구역임<br /> <br />기호 3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가착공제한지역<br /> (건축허가제한구역), 비행안전제2구역(전술), 정비구역임<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 `토지이용계획확인서` 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 이해관계인 부재로 미상이고 소유관계는 `김찬중` 소유물건임.<br /><br />2. 내부구조 및 설비 기타<br />본건의 내부 구조 등은 이해관계인의 부재로 인근의 탐문된 사항 및 동일 라인의 다른 호수 등을 근거로 도시하였는 바 현황과 다소 상이할 수 있어 귀 입찰 시 재차 확인하시<br />길 바라며, 동 건물의 설비 등은 동 유형의 연립주택의 표준설비를 기준으로 평가하였는 바 귀 경매 진행 시 참조하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 188-2 10동 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 결과 해당주소에 채무자겸소유자인 김찬중 세대와 유재석이 주민등록 전입되어 있음. (권선구 서둔동 213-3,9번지에는 주민등록 등재자는 없음.)

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

유○○

채권자

현○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-17 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 188-2 10동 2층 201호 · 라멘조 슬래브 지붕 3층연립주택 1층 333.90㎡ 2층 333.90㎡ 3층 333.90㎡ 지하실 333.90㎡ 라멘조 56.88㎡ 지하실 21.36㎡

주변

학군

• 686m · 구운중학교 · 중학교
• 785m · 서호중학교 · 중학교
• 848m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 852m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 954m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1032m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1355m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1444m · 숙지중학교 · 중학교
• 1491m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 더함파크 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 37, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1
• 262m · 더함파크 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 37, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1
• 273m · 한터어린이공원 · 13-1, 13-5, 92
• 309m · 서둔말삼거리(미정차) · 7070, 8450
• 320m · 서둔동행정복지센터.국립농업박물관 · 11, 11-1, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 37, 9, 9-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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