수원지법 2010타경25871-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-06-15 경매접수
2. 10-06-16 경매개시결정
3. 10-09-10 배당요구종기
4. 10-12-07 2차 매각기일 · 최저가 3억 4269만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

322.44㎡ (97.5평)

토지면적

176.00㎡ (53.2평)

제시외면적

47.70

보증금

3426만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

322.44㎡ (97.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

세류동 138-64

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 성원아파트 북동측 인근에 소재하고 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대이고 기호(2)는 경기도 수원시 권선구 곡반정동 소재 곡반중교 남동측 인근에 위치하고 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 대체로 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 주택부지로 사용중이고 기호 (2)는 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접하며 기호(2)는 북동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 제2종일반주거지역으로 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 정비구역이고 기호(2)는 생산녹지지역, 제1종지구단위계획구역으로 비행안전제5구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 비닐하우스 5개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판 깔기 창호 : 목재 및 알루미늄샤시 등 이중창호로 <br />현상 및 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)∼(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 138-64 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 138-64 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 126-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1,2: 전입세대열람내역결과 해당주소에 채무자겸소유자인 이진석세대와 이인순, 이정호, 장금준 세대가 주민등록 등재되어있음. 목록3 : 곡반정동 126-2 번지 토지는 이종석이 점유사용하고 있으며 지상에 제시외건물로 이종석소유의 비닐하우스 4개동이 있고, 이종석 소유의 식용작물을 재배하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

성남세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구청장

근저당권부질권자

손○○

근저당권부질권자

조○○

근저당권자

서호새마을금고

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

지상권자

서호새마을금고

채권자

조○○

채권자

주식회사목동에셋

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-07 · 경기도 수원시 권선구 세류동 138-64 · 대 176㎡
• 10-12-07 · 경기도 수원시 권선구 세류동 138-64 · 벽돌조 스라브지붕 2층주택(3가구) 1층 90.54㎡ (1가구) 2층 87.66㎡ 지층(2가구) 96.54㎡ 제시외-발코니 벽체이용 샤시조 1층소재 7㎡ -발코니 벽체이용 샤시조 2층소재 3㎡ -발코니 벽체이용 샤시조 2층소재 6.7㎡ -계단실 등 벽체이용 샤시조 지층소재 14.8㎡ -통로 벽체이용 썬라이트지붕 지층소재 1.2㎡ -창고 조적조 판넬지붕 2층위소재 15㎡

당사자

채권자

조충제 외 1

채무자

이진석

소유자

이진석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 346m · 수원고등학교 · 고등학교
• 421m · 수원중학교 · 중학교
• 462m · 권선초등학교 · 초등학교
• 571m · 매교초등학교
• 638m · 세류초등학교 · 초등학교
• 760m · 수원 화교 중정 소학교
• 761m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 세류중학교 · 중학교
• 1182m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1209m · 곡선중학교 · 중학교
• 1298m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 매교역2번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 154m · 매교역3번출구.성원아파트 · 20, 20-1, 201, 25, 64, 82-1
• 183m · 푸르지오SK뷰G3 · 112, 201, 92, 92-1
• 205m · 매교역4번출구.힐스테이트푸르지오수원2단지 · 92, 92-1, 9200
• 241m · 매교역7번출구.푸르지오SK뷰G4 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 권선구 세류동 138-64

감정가

4억 2837만

최저가

3억 4269만 (80%)

건물면적

322.44㎡ (97.5평)

기일

10-12-07

등기부현황

등기 기재 없음