수원지법 2010타경28580-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-02 · 경매접수
2. 10-07-22 · 경매개시결정
3. 10-10-07 · 배당요구종기
4. 10-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.25㎡ (5.8평)

건물면적

45.73㎡ (13.8평)

토지면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

하탑로53번길

건물 · 대지권

건물

45.73㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 853-7 · 19.25㎡ (5.8평)

당사자

채권자

유정단

채무자

정금숙

소유자

박남준

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 `효탑초교` 북동측 인근에 위치하며 주위<br /> 는 주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고 인근 간선도로변으로 대중교통 운행중으로 교통상황<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서<br /> (2004년8월27일사용승인)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등<br /> 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)이며, 발코니는 대부분 확장되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 도시가스 이용 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형(가각정리)의 토지로서 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭약 6m, 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전<br /> 제2구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br /><br /> ② 본건은 집합건축물대장의 현황도상 내부구조와 화장실위치 등이 다소 상이한 <br /> 바, 경매과정시 참고하시기 바람.<br /><br /> ③ 집합건축물대장의 현황도상에는 남측 발코니 부분이 도시되어 있지 않지만 현<br /> 황 등을 고려할때 남측 발코니 부분이 확장된 것으로 추정되는 바, 경매과정시 <br /> 재확인 하시기바람.<br /><br /> ④ 토지대장등본상 소유권·대지권지분은 19.25/213.6로, 표시되어 있으나, 본건<br /> 은 제시목록에 의거 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동 853-7 탑캐슬빌라 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

전입세대열람내역 결과 해당주소에 소유자인 박남준 세대만 주민등록 전입되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

수원시권선구청장

근저당권자

순천농업협동조합

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

박○○

채권자

유○○

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-17 · 경기도 수원시 권선구 탑동 853-7탑캐슬빌라 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택외 1 1층 95.09㎡ 제1종 근린생활시설(소매점) 2층 125.76㎡ 다세대주택(2) 3층 125.76㎡ 다세대주택(2) 4층 122.76㎡ 다세대주택(2) 5층 102.12㎡ 다세대주택(2) 철근콘크리트구조 45.73㎡

주변

학군

• 450m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 618m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 752m · 구운중학교 · 중학교
• 930m · 서호중학교 · 중학교
• 1138m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1171m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1425m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 113m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 148m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 152m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 335m · 우방아파트 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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