수원지법 2011타경30139-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-15 · 경매접수
2. 11-07-18 · 경매개시결정
3. 11-09-28 · 배당요구종기
4. 12-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7014만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

335.00㎡ (101.3평)

제시외면적

없음

보증금

2701만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

호매실동 903-4

당사자

채권자

강신영

채무자

박하원

소유자

김명진

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 '호매실 IC(과천 봉담간 고속화도로)서측<br /> 근거리에 위치하며, 주변은 "자목마을"로서 농가주택,전원주택,음식점, 농경지등이<br /> 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 대중교통여건은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(8):인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2)(3)(4):일접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 일시적 '전'으로<br /> 이용중임.<br /> 기호(5)(6): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 나지상태임.<br /> 기호(7): 노폭 약 6M의 포장도로임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

각 토지가 노폭 약 6M 의 포장도로에 접함.<br /> 기호(4)는 지적도상 도로에 접해있으나 미개설상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(8):제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(접함)<br /> 기호(6):제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),소로3류(저촉)<br /> 기호(7):제1종전용주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(저촉),소로3류(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상위에 제시외건물 1동 소재함.(후첨 사진용지 참조,단층 주택)<br /> 기호(8) 지상위에 제시외건물 1동 소재함.(후첨 사진용지 참조,2층 주택,약197㎡)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-11 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-13 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-14 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-15 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

목적물1.은 빌라단지내 도로옆에 위치하고 있으며 목적물 지상에는 블록조 기와지붕 주택이 거의 폐가상태로 방치되고 있으며 나머지 지상에는 잡풀이 우겨져 있음. 목적물2.는 지목은 `대지`이나 목적물 지상에는 호박, 고추 등이 심어 있는 등 `밭`으로 사용되고 있음. 목적물3.은 지목은 `대지`이나 목적물 지상에는 깨, 고추, 파 등이 심어있는 등 `밭`으로 사용되고 있음. 목적물 4.는 지목은 `대지`이나 목적물 일부 지상에는 콩, 옥수수 등이 심어있어져 있고 나머지에는 잡풀이 우겨져 있음. 목적물 5,6.은 수원 칠보산자유학교 옆에 위치하고 있으며 토목공사를 하여 평편하게 하여 놓았으며, 잡풀이 우겨져 있음. 목적물 7.은 지목대로 단지내 도로로 사용되고 있음. 목적물 8.은 전원주택 단지내 토지로서 지상에는 대리석외벽의 슬라브 2층 주택 2동이(서로 연결되어 있으며 건축물관리 대장은 없음.) 지어져 있으며, 위 주택에는 소유자 형인 박영원 부부와 큰아들 가족이 거주하고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

권○○

교부권자

수원시권선구

기타

항고인 박하원

소유자

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○(제3자)

지상권자

강○○

지상권자

권○○

채권자

강○○

채권자

권○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 12-05-22 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 903-4 · 대 335㎡

주변

학군

• 1091m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1147m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 1201m · 칠보중학교 · 중학교
• 1220m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1348m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1374m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1386m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 1455m · 능실초등학교 · 중학교
• 1470m · 호매실중학교 · 중학교
• 1482m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1498m · 상촌중학교 · 중학교

버스

• 234m · 칠보산입구.자목마을 · 13-1
• 471m · 경기도건설본부.경기도동물위생시험소.칠보마을7단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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