수원지법 2012타경6003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-03 · 경매접수
2. 12-02-06 · 경매개시결정
3. 12-04-23 · 배당요구종기
4. 12-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6182만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

618만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

입북동 163-1

당사자

채권자

양주축산업협동조합

채무자

염봉진 외 1

소유자

염봉진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "서수원자이아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 농경지, 임야, 근린생활시설, 주사용건물 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.<br />기호(2-4) : 경기도 화성시 송림동 소재 "남양교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 차량출입 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.<br />기호(2-4) : 차량출입 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 부정형 완경사 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(2-4) : 대체로 부정형 평지 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 및 현황 맹지임.<br />기호(2) : 지적도상 북동측으로 로폭 약 2m 내외의 도로와 접하나 현황 맹지임.<br />기호(3) : 지적도상 동측으로 로폭 약 1m 내외, 북동측으로 로폭 약 2m 내외의 도로와 접하나 현황 맹지임.<br />기호(4) : 지적도상 남동측으로 로폭 약 2m 내외의 도로와 접하나 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제2구역(전술), <추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지임.<br />기호(2,3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역임.<br />기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 도로구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "장안고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위에는 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건물 중 제8층 제802호로서,<br />(사용승인일:1999.08.27)<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창호마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실. 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 지역난방시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 정비된 포장도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(보행자전용도로)(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(명인중학교(수원교육지원지청문의)), 상대정화구역(우주유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(장안고등학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(우주유치원(수원교육지원청문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 163-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 송림동 611-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 송림동 613 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 송림동 614 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 수원시 장안구 정자동 887-1 두견마을한솔아파트 321동 8층 802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 1의 입북동 163-1번지 토지는 현황과 같이 `전`으로 이용중임. - 목적물 2,3은 왕복2차선 도로 아래쪽에 경계구분없이 위치하고 있는 토지로 지목대로 논으로 사용되고 있음. - 목적물 4는 왕복 2차선 도로 밑에 위치한 밭 아래 있는 천 옆에 위치하고 있으며 지목은 전이나 논으로 사용되고 있음. - 목적물 5의 전입세대 열람한바 소유자 염봉진이 세대주로 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대한예수교장로회 축복교회

가압류권자

양주축산업협동조합

가압류권자

하나캐피탈주식회사

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

양주축산업협동조합

채무자겸소유자

염○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-08-16 · 경기도 수원시 권선구 입북동 163-1 · 전 281㎡

주변

학군

• 478m · 입북초등학교 · 초등학교
• 770m · 율전중학교 · 중학교
• 822m · 율전초등학교 · 초등학교
• 1089m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1449m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
• 1500m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 269m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 316m · 서수원자이아파트 · 11-1, 112
• 390m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 442m · 월암공영차고지(미정차) · 1-1, 1-5, 5, 5-2, 60-1, P9901(출근), P9901(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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