수원지법 2012타경6249-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-02-07 경매개시결정
2. 12-04-18 배당요구종기
3. 12-10-05 4차 매각기일 · 최저가 2억 183만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

283.60㎡ (85.8평)

제시외면적

없음

보증금

2018만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

서둔동 23-2

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-4);<br /> 경기도 수원시 권선구 고색동, 43번국도와 서호천의 교차 지점인 중보교 서측 인근 <br /> 에 위치하며, 주위는 국도주변 택지이행지대임. <br /> <br /> 기호(5,6);<br /> 경기도 수원시 권선구 서둔동, 벌터교차로 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 <br /> 주택지대로서 개발사업이 예상되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4);<br /> 10분 이내의 도보거리에 노선버스 정류장이 위치하고, 43번국도와 근거리로서 대중 <br /> 교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.<br /> <br /> 기호(5,6);<br /> 10분 이내의 도보거리에 노선버스 정류장이 위치하고, 세화로와 근거리로서 대중교 <br /> 통시설 및 간선도로 접근성 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1);<br /> 사다리형 평지로서 근접한 국도와 같은 높이로 조성되었으며, 잡종지 상태의 나지 <br /> 임.<br /> <br /> 기호(2);<br /> 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 옹벽을 축조하여 근접한 국도와 같은 높이로 <br /> 조성되었으며, 잡종지상태의 나지임.<br /> <br /> 기호(3,4);<br /> 세장형 완경사 토지로서 도로로 이용되고 있음. <br /> <br /> 기호(5,6); <br /> 부정형 평지로서 전으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) : 기호(3,4) 토지를 통하여 출입함. <br /> <br /> 기호(5,6) : 기호(5) 토지 북측면의 폭 8미터 도로를 이용하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2);<br /> 자연녹지지역, 일반미관지구, 기타공원시설(수변공원)(저촉), 비행안전제2구역 <br /> (전술), 농지법 제8조 적용 대상토지.<br /> <br /> 기호(3); <br /> 자연녹지지역, 철도, 비행안전제2구역(전술), 농지법 제8조 적용 대상토지. <br /> <br /> 기호(4);<br /> 자연녹지지역, 비행안전제2구역(전술), 농지법 제8조 적용 대상토지. <br /> <br /> 기호(5);<br /> 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 녹지 <br /> (연결녹지)(저촉), 대로3류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한제한구역, 비행 <br /> 안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술). <br /> <br /> 기호(6);<br /> 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 녹지 <br /> (연결녹지)(저촉), 광로3류(접함), 대로3류(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한 <br /> 제한구역, 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일부 토지는 지목과 이용상태가 상이함(위 제3항 참조).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 184-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 고색동 184-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 고색동 184-21 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 고색동 184-22 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 23-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 329-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 목록 1,2,3,4는 대로변의 나대지로 공부상 지목이 `전`이나 사진과 같이 주차장으로 이용됨. - 목록 5,6 지상에는 이문식(소유자 동생)소유의 제시외 건물 비닐하우스 10개동과 브럭조 스래트지붕 1동, 파이프조 보온덮게 지붕 1동 있으며, 토지 중간에 국유지가 있으나 사용료를 내고 이용중이라고 하다.

부동산표시목록

가압류권자

수원화성오산축산업협동조합

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

화성세무서

근저당권자

김○○

압류권자

수원시권선구

점유자

이○○

지상권자

수원지구축산업협동조합

채권자

수원화성오산축산업협동조합(변경전:수원지구축산업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-05 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 23-2 · 답 1418㎡ (5분의1 이문섭 지분전부)

당사자

채권자

수원화성오산축산업협동조합(변경전:수원지구축산업협동조합)

채무자

이문섭

소유자

이문섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 356m · 서호초등학교 · 초등학교
• 553m · 서평초등학교 · 초등학교
• 562m · 서호중학교 · 중학교
• 1408m · 세류중학교 · 중학교
• 1433m · 세류초등학교 · 초등학교

버스

• 322m · 벌터교차로(미정차) · 1004, 1004-1, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H161, H404
• 425m · 가게앞.평동 · H160
• 429m · 수원역환승센터(7승강장) · 700-2
• 430m · 수원역환승센터(8승강장) · 30, 30-1
• 432m · 수원역환승센터(6승강장) · 400, 400A, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 수원시 권선구 서둔동 23-2

감정가

3억 9420만

최저가

2억 183만 (51%)

기일

12-10-05

등기부현황

등기 기재 없음