수원지법 2012타경18174-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-10 · 경매개시결정
2. 12-06-25 · 배당요구종기
3. 12-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1268

도로명주소

곡선로50번길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

곡반정동 580

호

15층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

전경재 외 1

소유자

전경재 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 수원시 권선구 곡반정동에 소재하는 '안룡초등학교' 북동측 인근에 소재하는 삼성아파트 104동 5층 502호로, 주위는 대단위 아파트 단지 학교 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. <br />기호(2)는 경기도 수원시 장안구 영화동에 소재하는 '수원천' 북측 인근에 위치하는 다세대주택 2층 202호로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. <br />기호(2)는 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 5층 502호로서<br />외 벽: 몰탈 위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.<br /><br />기호(2)는 벽돌조 슬래브 지붕 3층 중 2층 202호로서<br />외 벽: 벽돌조 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 알미늄 샷시 이중 창호입니다. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 베란다)로 기호(2)는 다세대주택(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실, 베란다 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 상하수도설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다. <br />기호(2)는 위생설비, 소화설비, 상하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 장방형 평지로 아파트 부지로 사용중입니다. <br />기호(2)는 장방형 평지로 다세대주택 부지로 사용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 단지 내 도로 및 진입 도로와 접합니다.<br />기호(2)는 서측으로 4-5미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(행복유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>입니다.<br />기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기도 문화재보호보례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 580 삼성아파트 104동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 장안구 영화동 124-69 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 부동산 2번 목록 수원시 장안구 영화동 124-69 2층 202호는 현황상 세대 출입문에 아크릴로 302호라고 표기되어있었음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

에이치에스대부일차유한회사

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시장안구

근저당권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

강○○

배당요구권자

에이치에스대부일차유한회사

압류권자

경인지방노동청수원지청

압류권자

수원세무서

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-24 · 경기도 수원시 권선구 곡반정동 580 삼성아파트 104동 5층 502호 · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트 1층 618.2286㎡ 2층 593.6166㎡ 3층 593.6166㎡ 4층 593.6166㎡ 5층 584.6286㎡ 6층 584.6286㎡ 7층 584.6286㎡ 8층 584.6286㎡ 9층 584.6286㎡ 10층 584.6286㎡ 11층 584.6286㎡ 12층 584.6286㎡ 13층 584.6286㎡ 14층 584.6286㎡ 15층 584.6286㎡ 지층 561.1086㎡ 철근콘크리트조 84.8381㎡

주변

학군

• 435m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 635m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1006m · 곡반중학교 운동장
• 1184m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1376m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1395m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1399m · 화홍중학교 · 중학교
• 1416m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1432m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 244m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 323m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 377m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2
• 398m · 하나로마트(곡반정점) · 82-1, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다