수원지법 2012타경33968-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-09 · 경매개시결정
2. 12-09-20 · 배당요구종기
3. 12-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.87㎡ (16.9평)

건물면적

106.02㎡ (32.1평)

토지면적

55.87㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1262

도로명주소

덕영대로1323번길

건물 · 대지권

건물

106.02㎡ (32.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

권선동 1320 · 55.87㎡ (16.9평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

노병수

소유자

노병수

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡반초등학교" 북동측 인근에 위치하고<br />주위는 동 유형의 공동주택 및 상가, 각급 학교등이 혼재하는 공동주택 중심의<br />주거지역으로 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 비교적 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 도로교통<br />사정 및 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 공동주택 건내 1층 101호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 난방설비(열병합에 의한<br />지역난방구조)등 공동주택으로서의 제반설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

비교적 정방형 유사의 평탄한 대지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(보행자전용도로)접함, 중로1류<br />접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 택지개발예정지구,<br />상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기타 단지에 관한 사항<br /> ㅇ 건설업체 : 우남종합건설<br /> ㅇ 입주시기 : 2000. 08<br /> ㅇ 총세대수 : 179세대<br /> ㅇ 동 수 : 3개동<br /> ㅇ 총 층 : 최저 15층 - 최고 15층<br /> ㅇ 해당면적세대수 : 149세대<br />3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도등은 인근 주민탐문 및 건축물현황도<br /> 를 참조하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1320 우남아파트 232동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-02 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1320 우남아파트 232동 1층 101호 · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 아파트 지1층 248.724㎡(대피소) 1층 246.456㎡(아파트) 2층 246.456㎡(아파트) 3층 246.456㎡(아파트) 4층 246.456㎡(아파트) 5층 246.456㎡(아파트) 6층 243.376㎡(아파트) 7층 243.376㎡(아파트) 8층 243.376㎡(아파트) 9층 243.376㎡(아파트) 10층 243.376㎡(아파트) 11층 243.376㎡(아파트) 12층 243.376㎡(아파트) 13층 243.376㎡(아파트) 14층 243.376㎡(아파트) 15층 243.376㎡(아파트) 철근콘크리트벽식조 106.022㎡

주변

학군

• 123m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 171m · 화홍중학교 · 중학교
• 515m · 남수원중학교 · 중학교
• 530m · 명당초등학교 · 초등학교
• 531m · 곡반중학교 운동장
• 546m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 556m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 589m · 권선고등학교 · 고등학교
• 627m · 경기평생교육학습관
• 799m · 효정초등학교 · 초등학교
• 940m · 매현중학교 · 중학교
• 995m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 196m · 곡반초등학교 · 13-5, 20-2, 3002, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7002, 701A, 900
• 246m · 수원순복음교회.하늘채더퍼스트 · 13-5, 20-2, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 701A, 900
• 261m · 권선지하차도사거리(미정차) · 4000
• 284m · 곡반중학교 · 13-5, 20-2, 3002, 310, 5, 5-2, 5-3, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 7002, 701A, 900
• 303m · 우남아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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