수원지법 2012타경35230-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.48㎡ (17.1평)

건물면적

91.20㎡ (27.6평)

토지면적

56.48㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2457만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

당진로

건물 · 대지권

건물

91.20㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당수동 232-2 · 56.48㎡ (17.1평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지 및 학교, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제202호, 제203호로서, <br /> (사용승인일: 2005.05.18)<br /> 외벽: 화강석버너구이 마감 및 스톤코트 마감 등,<br /> 내벽: 모르타르위 페인트 마감 등,<br /> 바닥: 화강석물갈기 마감 및 우드타일 마감 등,<br /> 천장: 텍스 마감 등,<br /> 창호: 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가)는 근린생활시설((주)HS개발)로 이용 중이며,<br />기호 (나)는 근린생활시설(경희 하이스트 학원)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재하여 세부 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조 및 위치확인 등은 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문 등에 의한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8110만 ~ 9930만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 권선구 당수동 232-2 당수프라자 2층 203호

감정가

1억 2000만

최저가

7680만 (64%)

건물면적

91.20㎡ (27.6평)

대지권면적

56.48㎡ (17.1평)

기일

13-01-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음