수원지법 2012타경38147-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매개시결정
2. 12-10-11 · 배당요구종기
3. 13-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.22㎡ (23.1평)

건물면적

141.51㎡ (42.8평)

토지면적

76.22㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1262

도로명주소

금곡로31번길

건물 · 대지권

건물

141.51㎡ (42.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 648 · 76.22㎡ (23.1평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

박만승

소유자

박만승

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "경기도 건설본부" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지 및 중·소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서,<br />제반입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 건내 제2층 제203호로서,<br />(사용승인일: 1998.11.28 )<br />외 벽: 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽: 벽지마감 및 일부타일붙임마감.<br />창 호: 하이샷시이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니6, 현관)로 이용중임.<br /><br />※본건의 내부확인은 수차례 방문하였으나, 현 거주인의 폐문부재 등으로 인하여 <br /> 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등으로 내부구조도를 표시하였으니 경매 진행<br /> 시 참고바람. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기<br />설비, 공용주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 광평수 부정형 토지로서,<br />주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로에 접하고, 포장상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역<br /> (꿈내리유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교)<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(호매실제1초등학교)<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역(꿈내리유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(상촌중학교)<br /> <학교보건법>, 절대정화구역(호매실1초등학교)<학교보건법>.<br /><br />기호2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로2류(접함), 중로2류(접함),<br /> 중로3류(접함), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (꿈내리유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교)<학교보건법>, 상대정<br /> 화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(호매실제1초등학교)<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(꿈내리<br /> 유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>.<br /><br />기호3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 중로2류(접함), 중로3류(저촉), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<br /> <학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 648 금곡엘지아파트 101동 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

압류권자

수원시권선구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-03 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 648 금곡엘지아파트 101동 2층 203호 · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 657.424㎡ 2층 640.464㎡ 3층 640.464㎡ 4층 640.464㎡ 5층 634.304㎡ 6층 634.304㎡ 7층 634.304㎡ 8층 634.304㎡ 9층 634.304㎡ 10층 634.304㎡ 11층 634.304㎡ 12층 634.304㎡ 13층 634.304㎡ 14층 634.304㎡ 15층 634.304㎡ 16층 634.304㎡ 17층 634.304㎡ 18층 634.304㎡ 19층 634.304㎡ 20층 634.304㎡ 지층 623.384㎡ 철근콘크리트벽식구조 141.510㎡

주변

학군

• 398m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 650m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 732m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 753m · 상촌중학교 · 중학교
• 799m · 칠보중학교 · 중학교
• 925m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 124m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 141m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000
• 303m · 경기도동물위생시험소 · 13-1
• 376m · 경기도건설본부.경기도동물위생시험소.칠보마을7단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 9
• 395m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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