수원지법 2012타경38352-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-31 경매접수
2. 12-08-01 경매개시결정
3. 12-10-19 배당요구종기
4. 13-02-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.10㎡ (9.1평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

30.10㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

청구금액

1793만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

세권로195번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

권선동 1050 · 30.10㎡ (9.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡선중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 근린생활시설과 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주택지대로서,<br />주거지로서의 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매시설, 공동주택 내 제5층 제506호로서,<br />외벽 : 대체로 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도 상 방3, 욕실, 화장실, 거실, 거실겸식당 등)로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 판매시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선 중로, 남동측으로 왕복 2차선 소로 및 북동측으로 세로에<br />접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 시장, 중로1류(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화<br />구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역<br />(곡선중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(세곡초등학교(수원교육<br />지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부등본 상 3층 "계산실"은 "계단실"의 오기로 추정됨(집합건축물대장 상 "계단실"로<br />기재되어 있음).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 집합건축물대장 상 명칭은 "권선종합상가 동산아파트"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1050 5층 506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

수원시권선구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

임차인

배○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 수원시 권선구 권선동 1050 5층 506호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 판매시설,공동주택 1층(판매시설) 2893.44㎡ 2층(판매,운동시설) 2854.22㎡ 3층(엘리베이터홀,계산실) 140.70㎡ 4층(아파트) 1219.41㎡ 5층(아파트) 1219.41㎡ 6층(아파트) 1219.41㎡ 7층(아파트) 1219.41㎡ 8층(아파트) 1219.41㎡ 9층(아파트) 1219.41㎡ 10층(아파트) 1219.41㎡ 지1층(판매시설,관리사무소,주차 장,기계실,전기실) 4618.75㎡ 지2층(펌프실) 179.82㎡ 철골철근콘크리트조 84.90㎡

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

최영규

소유자

최영규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 194m · 선행초등학교 · 초등학교
• 205m · 곡선중학교 · 중학교
• 251m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 601m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 725m · 경기평생교육학습관
• 836m · 권선고등학교 · 고등학교
• 854m · 효정초등학교 · 초등학교
• 859m · 남수원중학교 · 중학교
• 865m · 권선초등학교 · 초등학교
• 984m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1033m · 권선중학교 · 중학교
• 1056m · 남수원초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 103m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80
• 128m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 138m · 권선시장앞 · 13-1, 3002, 80
• 298m · 세권사거리 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1050 5층 506호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 3200만 (80%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

30.10㎡ (9.1평)

기일

13-02-05

등기부현황

등기 기재 없음