수원지법 2012타경59243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-19 · 경매접수
2. 12-11-20 · 경매개시결정
3. 13-02-08 · 배당요구종기
4. 13-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.97㎡ (15.4평)

토지면적

22.65㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3898만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

서둔로217번길

건물 · 대지권

건물

50.97㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 858-1

호

4층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

하해석

소유자

하해석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기,<br />창호 : 알미늄샷쉬 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 사다리형에 가까운 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 본 토지의 북측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

858-1번지;<br /><br />토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 건물의 소재지는 집합건축물대장에 도로명주소인 "경기도 수원시 서둔로217번길<br /> 21-1"이 병기되어 있음.<br /> <br />- 본건 토지의 소유권대지권에 관련된 내용은 "평가가액 산출근거 및 그 결정에 관한<br /> 의견" 기타 참고사항란을 참조하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 조사하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였는 바 경매진행에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동 858-1 풍림빌라69-17 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 탑동 858-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산목록 2.3.4.5.6은 지상에 풍림빌라트5차 A동부터 E동의 건물이 지상에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

임차인

김○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 858-1 풍림빌라69-17 3층 302호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 116.61㎡ 1층 116.61㎡ 2층 118.95㎡ 3층 118.95㎡ 4층 118.95㎡ 철근콘크리트조 50.97㎡
• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 858-1 · 대 239.8㎡ (198300분의4130 하해석 지분전부)
• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-1 · 대 207.8㎡ (198300분의4130 하해석 지분전부)
• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-2 · 대 209.3㎡ (198300분의4130 하해석 지분전부)
• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-3 · 대 214.9㎡ (198300분의4130 하해석 지분전부)
• 13-05-28 · 경기도 수원시 권선구 탑동 857-8 · 대 215.7㎡ (198300분의4130 하해석 지분전부)

주변

학군

• 512m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 549m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 668m · 구운중학교 · 중학교
• 988m · 서호중학교 · 중학교
• 1088m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1481m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 166m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 223m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 224m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 349m · 우방아파트 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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