수원지법 2012타경60533-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-23 · 경매접수
2. 12-11-26 · 경매개시결정
3. 13-02-14 · 배당요구종기
4. 13-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.30㎡ (69.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

장다리로

건물 · 대지권

건물

228.30㎡ (69.1평) · 슬래브 · 상가

대지권

37

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

임명신

소유자

김건기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "곡선중교" 서측 인근에 위치하는 통칭"신수원종합시장" 내에 소재하며, 주위는 대부분 근린생활시설, 단독주택 및 다세대, 다가구주택 등이 대부분 입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1991년 12월 6일 사용승인된, 라멘조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 등.<br />창호 : 알루미늄 새시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 제1층 제1-2호 : 점포(중앙전기주식회사)의 일부로 이용중입니다.<br />나) 제1층 제20호 : 창고의 일부로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 28미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류, 소로1류, 소로3류, 시장, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 상대정화구역 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> -<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 37, 1층 1-2호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 37, 1층 20호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1 - 중앙전기(주) 사무실로 사용하고 있고 중앙전기(주) 직원 이정남에게 확인한바 목록1에는 1-1호, 1-2호, 2호로 3개의 호실이 통합되어 있어 육안으로는 내부의 경계를 알지 못한다고함. 목록2 - 중앙전기(주)의 창고로 사용되고 있는 곳으로 중앙전기(주) 직원 이정남에게 확인한바 목적물에는 20여개가 넘는 호실이 통합되어 있어 경계를 알수 없다고 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

수원시권선구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

임차인

중○○○(주)

채권자

중소기업은행

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-13 · 경기도 수원시 권선구 장다리로 37, 1층 20호 · 라멘조 슬래브지붕 3층 판매시설 지층 2233.80㎡(주차장및 판매시설) 1층 1576.80㎡ 2층 1576.80㎡ 3층 228.30㎡ (관리실) 지층 내역 주차장 909.23 판매시설 1092.22 라멘조 22.71㎡

주변

학군

• 433m · 곡선중학교 · 중학교
• 535m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 555m · 권선중학교 · 중학교
• 634m · 선행초등학교 · 초등학교
• 647m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 869m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1038m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1090m · 세류중학교 · 중학교
• 1158m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1202m · 경기평생교육학습관
• 1227m · 수원선일초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 한양아파트 · 300, 300-1, 3002, 4000, 4500, 80, 81
• 202m · 한마음외과 · 300, 300-1, 3002, 80, 81
• 203m · 수원버스터미널 · 3002, 80
• 284m · 전원아파트.한라녹턴아파트 · 112
• 312m · 세권사거리 · 13-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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