수원지법 2012타경62386-12

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-12-05 경매접수
2. 12-12-06 경매개시결정
3. 13-02-18 배당요구종기
4. 13-12-16 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.65㎡ (3.8평)

건물면적

21.38㎡ (6.5평)

토지면적

12.65㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 484만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

상탑로

건물 · 대지권

건물

21.38㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 809-1 · 12.65㎡ (3.8평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주<br /> 변은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 상가 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보<br /> 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011.8.4 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 전체 호수로서,<br /> 외 벽 : 화강석물갈기마감 및 드라이비트 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감<br /> 창 호 : 샷쉬 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 101호 : 제2종근린생활시설(1개호)<br /> 2층 201호-206호 : 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)(6개호)<br /> 3층 301호-306호 : 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)(6개호)<br /> 4층 401호-406호 : 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)(6개호)<br /> 5층 501호-505호 : 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)(5개호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 도로와 접하는 2면 획지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2<br /> 구역(전술), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

202, 302, 402, 502, 505호는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 1층 101호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 303호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 304호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 305호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 306호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 401호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 402호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 403호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 404호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 405호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 19 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 4층 406호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 201호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 20 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 5층 501호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 21 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 5층 502호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 22 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 5층 503호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 23 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 5층 504호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 24 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 5층 505호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 202호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 203호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 204호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 205호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 2층 206호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 301호 · 집합건물 · 다중주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 302호 · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 101호는 일부분(북동쪽 상가)을 한빛공인중개사사무소로 사용하고 있으며 일부분(서동쪽 상가)은 공실 상태로 유치권 행사중이라는 문구가 붙어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

오티스엘리베이터유한회사

교부권자

수원시권선구

교부권자

충○○○

근저당권자

주식회사융창상호저축은행

근저당권자

홍○○

기타

김순자.

기타

수원시권선구(13)

기타

수원시권선구(14)

기타

수원시권선구(16)

기타

수원시권선구(19)

기타

수원시권선구(20)

기타

수원시권선구(23)

기타

수원시권선구(3)

기타

수원시권선구(5)

기타

수원시권선구(7)

기타

신혜정.

기타

조영재.

기타

주식회사융창상호저축은행(1)

기타

주식회사융창상호저축은행(10)

기타

주식회사융창상호저축은행(11)

기타

주식회사융창상호저축은행(12)

기타

주식회사융창상호저축은행(13)

기타

주식회사융창상호저축은행(14)

기타

주식회사융창상호저축은행(15)

기타

주식회사융창상호저축은행(16)

기타

주식회사융창상호저축은행(17)

기타

주식회사융창상호저축은행(18)

기타

주식회사융창상호저축은행(19)

기타

주식회사융창상호저축은행(2)

기타

주식회사융창상호저축은행(20)

기타

주식회사융창상호저축은행(21)

기타

주식회사융창상호저축은행(22)

기타

주식회사융창상호저축은행(23)

기타

주식회사융창상호저축은행(24)

기타

주식회사융창상호저축은행(3)

기타

주식회사융창상호저축은행(4)

기타

주식회사융창상호저축은행(5)

기타

주식회사융창상호저축은행(6)

기타

주식회사융창상호저축은행(7)

기타

주식회사융창상호저축은행(8)

기타

주식회사융창상호저축은행(9)

기타

채무자겸 소유자 서○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

오티스엘리베이터 유한회사

압류권자

충○○○

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

권○○(한빛공인중개사사무소)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

명○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

한○○

전세권자

홍○○

채권자

신○○

채무자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-16 · 경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 66.77㎡ 2층 129.25㎡ 3층 129.25㎡ 4층 128.5㎡ 5층 111.97㎡ 철근콘크리트구조 21.375㎡

당사자

채권자

신오주

채무자

서현옥 외 1

소유자

서혜련

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 246m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 588m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 629m · 구운중학교 · 중학교
• 1032m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1336m · 서호중학교 · 중학교
• 1391m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1431m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 290m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 320m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 344m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 389m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 396m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 권선구 탑동 809-1 3층 305호

감정가

8100만

최저가

3969만 (49%)

건물면적

21.38㎡ (6.5평)

대지권면적

12.65㎡ (3.8평)

기일

13-12-16

등기부현황

등기 기재 없음