경매· 상가
수원지법 2013타경2152-14
경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 3층 306호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2600만487만/평· 감정가 1억 8000만 (70%)
담당계14계(031)210-1374(구내:1374)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2600만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저 평당가
- 487만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2600만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 230.80㎡ (69.8평)
- 건물면적
- 85.56㎡ (25.9평)
- 토지면적
- 230.80㎡ (69.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 23억 1064만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374)
- 도로명주소
- 권선로
건물 · 대지권
- 건물
- 85.56㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고색동 986 · 230.80㎡ (69.8평)
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재‘고색고등학교’동측 인근의 수원종합공구단지내 지원상가동에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모의 공동주택, 아파트단지, 상가·점포 등 근린생활시설, 시가지 주변 농경지 등이 소재하고 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 국도43호선 및 권선로가 개설되어 있으며, 버스정류장이 소재하고 있는 등 인근지역의 교통사정은 비교적 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 <br />2층 201호-208호 및 3층 301호-310호로서, <br />외벽 : 석재붙임 마감,<br />내벽 : 페인팅, 벽지도배, 칸막이, 목재붙임 등 인테리어 마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1) - (18) : <br />집합건축물대장상 용도는 판매시설로 기재되어 있으며, 기준시점 현재 주된 이용상황은 사무실 용도로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 수원종합공구단지 내부도로를 이용하여 접근가능하며, 수원종합공구단지 북측과 남측으로 도시계획시설도로와 연계되는 출입구 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 시장(저촉), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역(고색고등학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(고색중학교(수원교육지원청문의)).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-06-22 | sd | 2015.06.22 도달 |
| 15-06-22 | sd | 2015.06.22 도달 |
| 15-06-19 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-19 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-19 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-19 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-18 | sd | 2015.06.19 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.17 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 이사불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 수취인불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 수취인불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 수취인불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 수취인불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.16 도달 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 수취인불명 |
| 15-06-10 | sd | 2015.06.15 수취인불명 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.16 도달 |
| 15-04-13 | sd | 2015.04.15 도달 |
| 14-08-22 | mg | — |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.15 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.17 도달 |
| 14-07-11 | sd | 2014.07.16 도달 |
| 14-07-01 | sd | 2014.07.08 폐문부재 |
| 14-06-27 | mg | — |
| 14-04-03 | sd | 2014.04.04 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.29 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.27 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 도달 |
| 14-03-24 | sd | 2014.03.28 수취인불명 |
| 14-03-18 | mg | — |
| 14-03-18 | mg | — |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.30 도달 |
| 13-10-28 | sd | 2013.10.29 도달 |
| 13-10-17 | sd | 2013.10.24 폐문부재 |
| 13-10-17 | sd | 2013.10.22 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.26 도달 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.27 도달 |
| 13-01-16 | sd | 2013.01.18 도달 |
| 13-01-16 | sd | 2013.01.18 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 2층 201호 · 집합건물 · 판매시설
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목록 6 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 2층 206호 · 집합건물 · 판매시설
목록 7 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 2층 207호 · 집합건물 · 판매시설
목록 8 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 2층 208호 · 집합건물 · 판매시설
목록 9 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 3층 301호 · 집합건물 · 판매시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 수원공구단지 지원상가 2층(목록1-8)과 3층(목록9-18)으로 별첨‘점유관계 조사서’와 같이 세입자들이 각 사무실로 이용 중 - 목록 1, 목록 2, 목록 3, 목록 13, 목록 14는 모두 폐문부재로 확인 불가(우편함에도 우편물이 쌓여있음, 사진 참조) - 목록 4는 약 절반씩 분할하여 미래건설산업(주)와 한국 BBS 경기도연맹이 나누어 사용중 - 목록 6, 목록7, 목록 8은 사무실을 통합하여 화산개발주식회사에서 사용중이고, 목록 16, 목록 17, 목록 18은 사무실을 통합하여 망포개발주식회사에서 사용중 ※ 수원세무서에서 조회한 ‘등록사항등의현황서’ 등록자와 면적이 실제 점유자 및 점유면적 등과 일치하지 아니함(별첨 ‘점유관계조사서’ 및 ‘등록사항등의현황서’ 참조) ※ 본건 2층(목록1～8)은 ‘집합건축물 평면도(수원시 권선구청장 발행)’에는 201호～210호로 구분된 것처럼 보이나, 현장조사결과 별첨 `단지내상가 지상2층 평면도`와 같이 201호～208호로 구분하여 사용중임(위 2층 ’평면도‘는 3층 ’평면도‘와 동일한 점, 호수표시도 2층임에도 301호～310호로 표시된 점, 그 면적도 3층 평면도와 동일한 점, 본건 명령서상의 면적 등으로 보아 3층 평면도를 2층평면도에 잘못 입력한 듯 하고, 우편함도 201호～208호까지 있음)
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서진토지개발(주)(사공승철) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지 지원상가동 201호 | 50,000,000 | 2011.11.01-2013.10.31 |
| (주)워드워킹(김준환) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 202호 | 10,000,000 | 2012.10.19-2013.10.19 |
| (주)호인(김민수) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 203호 | 5,000,000 | 2012.09.24-2014.09.23 |
| 미래건설산업(주)(권기오) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지 지원상가동 204호 일부(약 64㎡) | 20,000,000 | 2011.07.15-2013.07.14 |
| 한국BBS경기도연맹 | 기타 - 사무실 | 일부 약 64㎡ | ||
| (주)미래건설(권기오) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지 지원상가동 204호 | 10,000,000 | 2011.01.02-2013.01.01 |
| (주)미래이앤시(이영강) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지지원상가동 205 | 30,000,000 | 2009.08.21-2011.08.20 |
| 화산산업개발(주)(윤관식) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지지원상가동 2층 206호,207호,208호 | 15,000,000 | 2009.11.01-2011.10.31 |
| 화산산업개발(주)(윤관식) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지지원상가동 2층 206호,207호,208호 | 15,000,000 | 2009.11.01-2011.10.31 |
| 화산산업개발(주)(윤관식) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지지원상가동 2층 206호,207호,208호 | 15,000,000 | 2009.11.01-2011.10.31 |
| (주)에스디엠(정세웅) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 지원상가 301호 | 10,000,000 | 2008.09.02-2010.09.01 |
| (주)알디엠(김경상) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가 302호 | 80,000,000 | 2008.04.18-2010.04.17 |
| (주)선린건설(박자은) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 303호 | 80,000,000 | 2008.04.18-2010.04.17 |
| 한아종합건설(주)(신재도) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 304호 | 80,000,000 | 2008.04.18-2010.04.17 |
| (주)인테로(최원환) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터지원상가 305호 | 80,000,000 | 2008.04.18-2010.04.17 |
| (주)더블유파크(김경상) | 기타 - 사무실 | 수원종합공구단지지원상가 306호 | 10,000,000 | 2008.10.09-2010.10.08 |
| (주)이플러스원건축사사무소(홍재선) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 307호 | 2008.05.23-2010.05.22 | |
| 망포개발(주)(황호정) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 3층 308호,309호,310호 | 2008.05.06-2010.05.05 | |
| 망포개발(주)(황호정) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 3층 308호,309호,310호 | 2008.05.06-2010.05.05 | |
| 망포개발(주)(황호정) | 기타 - 사무실 | 수원산업유통센터 제지원상가동 3층 308호,309호,310호 | 2008.05.06-2010.05.05 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단수원서부지사
교부권자 수원세무서
교부권자 수원시권선구
압류권자 국민건강보험공단수원서부지사
압류권자 박○○
압류권자 수원세무서
압류권자 수원시권선구
압류권자 허○○
유치권자 김○○
임차인 (주)더블유파크(김경상)
임차인 (주)미래건설(권기오)
임차인 (주)미래이앤시(이영강)
임차인 (주)선린건설(박자은)
임차인 (주)알디엠(김경상)
임차인 (주)에스디엠(정세웅)
임차인 (주)워드워킹(김준환)
임차인 (주)이플러스원건축사사무소(홍재선)
임차인 (주)인테로(최원환)
임차인 (주)호인(김민수)
임차인 망포개발(주)(황호정)
임차인 미래건설산업(주)(권기오)
임차인 서진토지개발(주)(사공승철)
임차인 서진토지개발주식회사
임차인 장○○
임차인 주식회사미래건설
임차인 주식회사미래이앤씨
임차인 한국BBS경기도연맹
임차인 한아종합건설(주)(신재도)
임차인 화산산업개발(주)(윤관식)
전세권자 주식회사에스디엠
전세권자 한아종합건설주식회사
전세권자 화산산업개발주식회사
채권자 이에이케이유동화전문유한회사
채무자겸소유자 경기도시개발주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더블유파크(김경상) | 수원종합공구단지지원상가 306호 | 2008.11.14 | 2008.10.09-2010.10.08 | 10,000,000 · 1,000,000 |
매각공고
13-10-22 · 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 3층 306호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 판매시설 및 제2종근린생활시설 지1층 1433.36㎡ 1층 1278.24㎡ 2층 1278.24㎡ 3층 1278.24㎡ 4층 1278.24㎡ 철근콘크리트구조 85.56㎡
당사자
- 채권자
- 이에이케이유동화전문유한회사
- 채무자
- 경기도시개발주식회사
- 소유자
- 경기도시개발주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 291m고색고등학교고등학교
- 397m고색중학교중학교
- 729m고색초등학교초등학교
- 765m고현초등학교초등학교
- 1236m서호중학교중학교
- 1256m서호초등학교초등학교
- 1467m한봄고등학교고등학교
- 1474m효탑초등학교초등학교
버스
- 324m고색파출소.종합공구단지1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
- 344m작은말삼거리(미정차)8471, 8472, 9802
- 352m고색삼거리H160
- 376m고색동입구.고색삼거리H160
- 384m삼성큰병원.대원.거산아파트1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 999, H103, H120A, H160, H161, H404
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 고색동 986 수원종합공구단지 지원상가동 3층 306호
- 감정가
- 1억 8000만
- 최저가
- 1억 2600만 (70%)
- 건물면적
- 85.56㎡ (25.9평)
- 대지권면적
- 230.80㎡ (69.8평)
- 기일
- 13-10-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 수원시 권선구 진행 물건
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