수원지법 2013타경33552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-17 · 경매접수
2. 13-06-18 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 16-03-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4886만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1488만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7090만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 300-8

호

6층

당사자

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

최경철

소유자

최경철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 “운암고등학교” 남서측 인근에 위치하는 시네마아울렛 1층 101호이며 주위는 노변을 따라 발달한 상업지대로서 근린생활시설 및 대형쇼핑센터, 아파트단지, 학교등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 오산IC가 소재하는등 대중교통사정 보통시되며 본건까지 차량의 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층건내 1층 101호로서<br />(사용승인일자 : 2005년 05월 27일)<br />외벽은 복합판넬 및 몰탕위 페인트 마감등.<br />내벽은 몰탕위 페인트마감.<br />바닥은 타일붙임.<br />창호는 강화유리 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 골프용품 할인매장(상호:골프나라)의 일부로 사용중임.<br />현 매장은 101호 및 102호 2개호를 일괄 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 위생설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광대소각 대지로서 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로3류와 북측으로 대로2류 및 북동측으로 광로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,광로3류(주간선도로)(접함),대로2류(주간선도로)(접함),대로3류<br />(주간선도로)(접함) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리<br />권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(운암고(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법><br />,상대정화구역(운암초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가명령서상 지번이 300-8, 300-11, 300-14, 300-15, 300-21번지로 되어있으나 2005년 06월 04일자로 300-8번지(대:2,678㎡)로 합병된 상태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층 101호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 101는 102호와 경계구분없이 하나의 호수로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

오○○

근저당권자

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○(골프나라)

채권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층 101호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 59.40㎡

주변

학군

• 185m · 운암고등학교 · 고등학교
• 260m · 운암초등학교 · 초등학교
• 324m · 오산원일중학교 · 중학교
• 389m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 479m · 운암중학교 · 중학교
• 684m · 성호중학교 · 중학교
• 830m · 성호고등학교 · 고등학교
• 865m · 원동초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1069m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 원동E마트 · 7-5
• 301m · 대림1단지 · 7-5
• 305m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 392m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 394m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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