수원지법 2014타경11368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-10 · 경매접수
2. 14-03-11 · 경매개시결정
3. 14-05-26 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 8294만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1957.00㎡ (592.0평)

제시외면적

없음

보증금

9829만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1380만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

오산로368번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

수청동 89-1

당사자

채권자

노범식 외 3

채무자

공석동

소유자

공석동

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "화성초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 본건 북측 일대는 농경지, 남측 일대는 다세대주택 및 연립주택과 기존 단독주택 등이 혼재하고, 국도변으로 근린상가시설이 간헐적으로 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 수월하고, 본건 토지 동측 인근의 경기대로 및 서측 인근의 청학로변으로 버스정류장이 소재하며, 본건 북서측 직선거리 약1Km 내외의 거리에 서울1호선 오산대역이 위치하여 제반 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형지의 토지로서 미등기 주택 및 창고 등의 건부지 및 전(조경수목 등 식재) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 오산로368번길과 접하여 동측으로 경기대로, 서측으로 오산로 및 청학로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

* 본건 지상에 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재하고 있음.<br />㉠ 경량철골조 판넬지붕 위 보온덮개 단층 (주택) 약91㎡<br />㉡ 철파이프 및 판넬조 비닐하우스 단층 (창고 및 숙소) 약87㎡<br />㉢ 판넬조 판넬지붕 단층 (다용도실) 약21㎡<br />㉣ 조경수(소나무 등 관목, 교목류) 및 조경석 등 다수 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부지목 "답"이나 현황 제시외건물(미등기 주택 및 창고 등)의 건부지 및 전(제시외수목(조경수 및 조경석) 소재) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 89-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외) - 조립식 판넬 약 7평(사무실) 소재함. - 비닐하우스 약 70평(창고 등) 소재함. - 비닐하우스 약 30평(주거) 소재함. - 조형소나무약 15주(약 10년-30년생), 섬잣나무 6주, 선주목 2주(약 30년생 1주, 약 20년생 1주), 향나무 6주, 단풍나무 9주, 느티나무 3주, 벗나무 5주, 메타쉐콰이어 2주, 감나무 1주, 자두나무 5주, 산수유 2주, 백일홍 4주, 모과나무 6주, 은행나무 4주, 영산홍 500주(약 10년생), 잡목나무 등을 타인에게 매각하였다고 주장함

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

오○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

박○○

압류권자

오○○

지상권자

오산농업협동조합

채권자

노○○

채권자

노○○(양도인:농업협동조합자산관리회사(양도인:오산농업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:오산농업협동조합)

채권자

오산농업협동조합

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-31 · 경기도 오산시 수청동 89-1 · 답 1957㎡ 제시외-수목 벚나무, 모과나무 등 약 12주㎡

주변

학군

• 348m · 화성초등학교 · 초등학교
• 369m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 707m · 매홀중학교 · 중학교
• 855m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 910m · 대호초등학교 · 초등학교
• 913m · 오산대학교 · 대학교
• 937m · 대호중학교 · 중학교
• 963m · 오산중학교 · 중학교
• 1002m · 운천중학교 · 중학교
• 1121m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1189m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 80m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 224m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 260m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 314m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다