수원지법 2014타경23378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-15 · 경매접수
2. 14-05-16 · 경매개시결정
3. 14-07-31 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.95㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

2805만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

역광장로83번길

건물 · 대지권

건물

61.95㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 417-13

호

5층

당사자

채권자

최영선

채무자

김해심

소유자

김해심

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "금성아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대<br />주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 구성된 철도변 주거지대로서 주거환경은<br />보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호, 202호, 3층 301호로서<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감등.<br />창호 : 하이새시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.<br />·201호 : 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실등.<br />·202호 : 방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실등.<br />·301호 : 방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, LPG가스에 의한 개별난방설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주변과 대체로 같은 높이로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 포장된 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리<br />권역, 상대정화구역(2013-04-22)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 201호, 202호, 301호의 공부상 용도는 "사무소"이나 현황 "주택(공동주택)"으로<br /> 이용 중임.<br />2) 본건 201호, 202호의 현황 점유부분은 집합건축물대장상의 도면과 다르게 점유사용중<br /> 임.<br /> ※별첨 현황이용도와 같이 201호는 2층 공용화장실을 점유사용중이고 202호는 201호 <br /> 일부를 다용도실로 점유사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 각 호별로 임차인이 거주하고 있는 것으로 조사됨.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 각호별 임차인의 점유부분에 의거 위치확인 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 역광장로83번길 58-1, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 역광장로83번길 58-1, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 역광장로83번길 58-1, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

지리산농업협동조합

배당요구권자

이○○

임차권자

이○○

임차권자

최○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-19 · 경기도 오산시 역광장로83번길 58-1, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 16.79㎡ 2층 90.31㎡ 3층 20.15㎡ 3층 22.12㎡ 3층 48.04㎡ 4층 90.31㎡ 5층 90.31㎡ 철근콘크리트구조 45.21㎡
• 16-04-19 · 경기도 오산시 역광장로83번길 58-1, 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 16.79㎡ 2층 90.31㎡ 3층 20.15㎡ 3층 22.12㎡ 3층 48.04㎡ 4층 90.31㎡ 5층 90.31㎡ 철근콘크리트구조 16.74㎡

주변

학군

• 352m · 성산초등학교 · 초등학교
• 425m · 성호초등학교 · 초등학교
• 522m · 오산중학교 · 중학교
• 607m · 오산고등학교 · 고등학교
• 659m · 오산대학교 · 대학교
• 745m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 879m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 운천중학교 · 중학교
• 1091m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1112m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1121m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1173m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 98m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 99m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 152m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 192m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 323m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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