수원지법 2014타경37742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-07 · 경매접수
2. 14-08-08 · 경매개시결정
3. 14-10-30 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 6차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.68㎡ (5.3평)

건물면적

19.92㎡ (6.0평)

토지면적

17.68㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 764만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

19.92㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궐동 9-23 · 17.68㎡ (5.3평)

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

구윤혁

소유자

구윤혁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1) 경기도 오산시 궐동 소재 “신장동주민센터” 북동측 인근에 위치하며 주위는 본건 유사 원룸형 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />(기호2) 오산시 원동 소재 “오산원일중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : PVC 창호 등임<br /><br />(기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택(방1, 주방, 다용도실, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방시설, 도시가스시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1은 대체로 인접도로와 등고평탄한 정방형 유사 토지이며, 기호2는 인접도로와 등고평탄한 장방형 유사 토지임. 공히 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(기호1) 북동측으로 약15미터, 남동측으로 약4미터 폭의 포장도로에 접함.<br />(기호2) 남동측으로 약10미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>이며, 기호1은 중로2류 (국지도로, 본선)(접함) , 현상변경허가 대상구역 <문화재보호법>이고, 기호2는 소로1류(국지도로)(접함), 상대정화구역 <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 기호1의 현관에는 203호로 표기됨.<br />기호2의 대지권의 목적인 토지는 2008.08.21.자로 원동555-17이 원동555-5로 합병됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 9-23 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 밀머리로1번길 26-22, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

현관문에 삼익3동 203호로 표시된 세대를 조사한바, 임차인은 외국인(조선족)으로 별지 임대차관계서조사서와 같음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

교부권자

인천광역시부평구

압류권자

인천광역시부평구

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 경기도 오산시 궐동 9-23 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 12.96㎡ 2층 101.76㎡ 3층 101.76㎡ 4층 62.64㎡ 철근콘크리트구조 19.92㎡

주변

학군

• 282m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 498m · 화성초등학교 · 초등학교
• 733m · 대호초등학교 · 초등학교
• 741m · 오산대학교 · 대학교
• 791m · 대호중학교 · 중학교
• 805m · 오산중학교 · 중학교
• 833m · 매홀중학교 · 중학교
• 960m · 오산고등학교 · 고등학교
• 982m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1068m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1121m · 운천중학교 · 중학교
• 1199m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 141m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 200m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 234m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 260m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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