수원지법 2014타경58329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-09 · 경매접수
2. 14-12-10 · 경매개시결정
3. 15-02-26 · 배당요구종기
4. 16-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4342만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

214.56㎡ (64.9평)

토지면적

122.70㎡ (37.1평)

제시외면적

16.80

보증금

1434만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

오산로198번길

건물 · 대지권

건물

214.56㎡ (64.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 775-8

호

3층

당사자

채권자

김기순(양도인:조정은) 외 2

채무자

전상기

소유자

전상기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산종합시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박 및 유흥시설 등 각종 상가,소규모 점포 등이 밀집된 오산역 주변 상가지대로서 후면으로 일부 다세대 주택 등이 소재하는 바, 본건도 후면에 해당됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나 남측 인근(약 25M 거리)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

후첨 "지적개황도"와 같이 남동측으로 노폭 약 2M 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,비행안전제3구역(전술),성장관리권역,토지구획정리사업지구(오산지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서(사용승인:2011.12.09),<br /><br />- 외벽 : 인조석 및 일부 세멘몰탈 마감<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />- 창호 : 하이샷시이중창 등으로 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용 중임(공부상 2종근린생활시설이나 현황은 3개층 공히 주거용으로 이용 중임).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급탕설비,도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 775-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동 775-8 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

2층은 심춘재세대가 점유하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

김○○(양도인:인천중부신용협동조합)

근저당권자

인천중부신용협동조합

근저당권자

조○○

압류권자

오○○

유치권자

황○○(태웅ENG)

임차인

김○○

임차인

심○○

임차인

정○○

채권자

김○○(양도인:조정은)

채권자

인천중부신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-04 · 경기도 오산시 원동 775-8 · 대 122.7㎡
• 16-02-04 · 경기도 오산시 원동 775-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 65.92㎡ 2층 65.92㎡ 3층 65.92㎡ 제시외-보일러실및창고 발코니이용하이샷시등 (7.2)㎡ 1층-보일러실및창고 발코니이용하이샷시등 (4.8)㎡ 2층-보일러실및창고 보일러실및창고 (4.8)㎡ 3층

주변

학군

• 505m · 운암고등학교 · 고등학교
• 606m · 운암초등학교 · 초등학교
• 610m · 성호초등학교 · 초등학교
• 611m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 623m · 성산초등학교 · 초등학교
• 646m · 오산원일중학교 · 중학교
• 689m · 운암중학교 · 중학교
• 692m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1111m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1156m · 성호중학교 · 중학교
• 1196m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 97m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 104m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 194m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 201m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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