수원지법 2014타경61028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-24 · 경매접수
2. 14-12-26 · 경매개시결정
3. 15-03-18 · 배당요구종기
4. 17-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9676만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

109.87㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5778만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

대지로

건물 · 대지권

건물

109.87㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1254-1

호

5층

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

이건삼

소유자

이건삼

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 남서측 인근에 위치하고,<br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으나, 배후지조건, 유동인구량, <br />상권의 형성 및 성숙도 등으로 보아 전반적인 주위환경은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 성남, <br />수원 등 타지역과의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제206호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 마감.<br /> 내 벽 : 인테리어재 및 몰탈위 수성페인트, 일부 타일 마감. <br /> 창 호 : 페어글라스 및 칼라새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, <br />기준시점 현재 인접호수(207호, 208호)와 벽체 구분없이 1개의 매장(페이펄문구센터)<br />로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기설비 등 되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 2필지 1단지의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로<br />이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 아스팔트 포장의 중로 및 소로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중 <br />로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도 <br />권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역( )<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /> <br />기호 2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 중로1류(폭 20M-25M)( )(접함<br />), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군 <br />사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지<br />개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인접한 207호와 벽체구분없이 일체로 사용되고 있으나, 매각 후 구분건물로 사용하기 위한 도면상의 출입구는 실제로도 존재하고 있어 독립적으로 사용이 가능할 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

강동세무서

교부권자

동대문세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

도일산업주식회사

근저당권자

박○○

기타

한국토지공사

압류권자

용인세무서

유치권자

남○○

임차인

남○○(페이펄 문구센터)

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-10 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1254-1 가동 2층 206호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 (일반음식점,일반목욕탕,학원,의원) 지2층 철근콘크리트 (주차장,기계실) 1,860.97㎡ 지1층 철근콘크리트 (일반목욕장) 2,240.67㎡ 1층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 2층 철근콘크리트 (일반음식점) 1,203.12㎡ 3층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 4층 철근콘크리트 (의원) 819.52㎡ 4층 철근콘크리트 (학원) 383.60㎡ 5층 철근콘크리트 (의원) 1,203.12㎡ 철근콘크리트구조 109.87㎡

주변

학군

• 179m · 대지초등학교 · 초등학교
• 304m · 대지중학교 · 중학교
• 309m · 용인대일초등학교
• 336m · 대일초등학교 · 초등학교
• 638m · 현암중학교 · 중학교
• 702m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 760m · 대지고등학교 · 고등학교
• 810m · 죽전중학교 · 중학교
• 855m · 현암초등학교 · 초등학교
• 916m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 919m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1094m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 63m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 141m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 174m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 218m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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