수원지법 2015타경11402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-06-01 · 배당요구종기
4. 15-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 64억 5707만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1498.89㎡ (453.4평)

토지면적

908.00㎡ (274.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 4570만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5118만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

신수로

건물 · 대지권

건물

1498.89㎡ (453.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동천동 185-1

당사자

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

손형석 외 1

소유자

김웅오

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 용인시 수지구 동천동에 소재하는 "동천동주민센터" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 대규모아파트단지 주민센터 업무시설 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대략 삼각형 평지로 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 대로(고가차도 포함), 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로 <br />외 벽: 드라이비트 및 1층 일부 적벽돌 마감<br />내 벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감<br />창 호: 알미늄 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중입니다 (3층 사무실 부분은 무단용도변경 숙박시설로 사용 위반건축물 등재).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 전기설비, 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 185-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신수로 805 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 목록 2 건물 3 개층 중 1층에는 `지에스25수지동천점`편의점과 `신솔밭삼겹살`식당이 입점해 있고, 2층과 3층은 비어 있었음. - `신솔밭삼겹살`식당 주인 유인영의 진술에 의하면 본인이 1층 일부와 3층 전부를 임차하여 3층은 숙소로 사용하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사선백

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나저축은행

소유자

김○○

임차인

유○○

임차인

유○○(신솔밭삼겹살)

임차인

조○○(지에스25수지동천점)

전세권자

조○○

채권자

주식회사하나저축은행

채무자

손○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-22 · 경기도 용인시 수지구 동천동 185-1 · 대 908㎡
• 15-07-22 · 경기도 용인시 수지구 신수로 805 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 자동차관련시설 1층 453.29㎡ 내역:자동차세차장 및 수리점 65.36㎡ 소매점 158.09㎡ 대중음식점 229.84㎡ 2층 522.8㎡ 내역:사무실 221.57㎡ 의원 301.23㎡ 3층 522.8㎡ 내역:탁구장 90.98㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 130.59㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 301.23㎡ 옥탑층 63.05㎡

주변

학군

• 781m · 동천초등학교 · 초등학교
• 869m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1041m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1077m · 손곡중학교 · 중학교
• 1101m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1158m · 죽전중학교 · 중학교
• 1201m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1269m · 수지중학교 · 중학교
• 1283m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1488m · 풍덕초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 121m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 322m · 구미동차고지 · 351, 422, 9401, 9408, 9409
• 337m · 동원동입구 · 누리4
• 342m · 구미동차고지앞 · 351, 395, 422, 520, 9401, 9407, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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