와든스톤법원경매

경매· 답

수원지법 2015타경13354-1

경기도 오산시 양산동 516-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8억 3117만30만/평· 감정가 16억 9626만 (49%)

담당계14계(031)210-1374(구내:1374)

수원지법 2015타경13354-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 3117만감정가 대비 49%
감정가
16억 9626만
최저 평당가
30만/평토지면적 기준 · 총액 8억 3117만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8억 7854만 ~ 10억 7304만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 8억 3117만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
9169.00㎡ (2773.6평)
제시외면적
없음
보증금
8311만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 528만
담당계
14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
양산동 516-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 <br /> 농경지,소규모공장 및 유통시설 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하나, 운행 빈도수 등 제<br /> 반여건을 고려할때 대중교통편의 이용은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 배행안전제6구역(전술), 농업진흥지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-04-22sd2016.04.23 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-22sd2016.04.27 도달
16-04-07sd2016.04.08 송달간주
16-03-28sd2016.04.01 폐문부재
16-03-28sd2016.03.30 도달
15-10-07sd2015.10.09 도달
15-08-26sd2015.09.10 도달
15-06-25sd2015.06.25 송달간주
15-06-17sd2015.06.17 송달간주
15-06-17sd2015.06.19 주소불명
15-06-17sd2015.06.17 송달간주
15-05-15sd2015.05.25 수취인불명
15-04-13sd2015.04.15 이사불명
15-03-31sd2015.04.03 도달
15-03-31sd2015.04.07 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 오산시 양산동 516-3 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

현황조사 시 이 건 부동산은의 형태는 논으로, 농작물을 경작하기 위하여 로타리를 쳐놓은 상태임.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 신용보증기금

교부권자 국민건강보험공단용인지사

교부권자 오○○

교부권자 용인세무서

교부권자 용○○

근저당권자 새오산신용협동조합

배당요구권자 근로복지공단(2,800,000원)

지상권자 오산농업협동조합

채권자 오산농업협동조합

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-03-11 · 경기도 오산시 양산동 516-3 · 답 9169㎡

당사자

채권자
오산농업협동조합
채무자
정진황
소유자
정진황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 997m한신대학교대학교

버스

  • 241m서오산TG(미정차)6800
  • 271m서오산TG(미정차)6800

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8억 7854만 ~ 10억 7304만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 오산시 양산동 516-3
감정가
16억 9626만
최저가
8억 3117만 (49%)
기일
16-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8억 7854만 ~ 10억 7304만중간 추정: 9억 6083만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 8억 3117만 × 106~129% = 8억 7854만 ~ 10억 7304만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 16억 9626만 기준 약 10억 9917만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›오산시›2016년

경기도 오산시 진행 물건