수원지법 2015타경13651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-04-07 · 경매개시결정
3. 15-06-22 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8906만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

467.24㎡ (141.3평)

제시외면적

없음

보증금

3890만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8400만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

현암로

건물 · 대지권

건물

467.24㎡ (141.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1178-3

호

5층

당사자

채권자

홈플러스주식회사(변경전:삼성테스코주식회사)

채무자

최철규

소유자

최철규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "현암초등학교"북측 인근에 위치하며<br />주위로 대단위 아파트단지, 상업시설, 학교, 공원, 음식점등이 소재하며 제반<br />주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 지하1층 비101호로서,<br /><br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />창호 : 칼라 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보기설비, 화재탐지기설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서 "제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 10-12미터, 남측으로 로폭 약 25-30미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선<br />도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정<br />지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장 조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 집합건축물대장<br /> 의 건축물 현황도, 평가선례, 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상<br /> 정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바 경매진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 현암로 131, 지하1층비101호 (죽전동,씨.에이치리베로투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

이○○

압류권자

용인시수지구

임차인

조○○(웰빙아웃렛)

채권자

홈플러스주식회사(변경전:삼성테스코주식회사)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-01 · 경기도 용인시 수지구 현암로 131, 지하1층비101호 (죽전동,씨.에이치리베로투) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하3층 644.91㎡ 기타제1종근생(주차장) 지하3층 128.42㎡ 기타제1종근생(발전기실,지하저수조) 지하2층 752.57㎡ 기타제1종근생(주차장) 지하2층 11.31㎡ 기타제1종근생(방재실) 지하1층 505.06㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 지하1층 227.29㎡ 기타제1종근생(램프) 1층 354.38㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 1층 76.77㎡ 금융업소(제2종근린생활시설) 2층 311.73㎡ 금융업소(제2종근린생활시설) 2층 109.96㎡ 일반음식점(제2종근린생활시설) 3층 374.85㎡ 의원(제1종근린생활시설) 3층 35.06㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 3층 11.78㎡ 이(미)용원 (제1종근린생활시설) 4층 185.2 ㎡ 학원(제2종근린생활시설) 4층 126.53㎡ 의원(제1종근린생활시설) 4층 109.96㎡ 이(미)용원(제1종근린생활시설) 5층 185.2 ㎡ 학원(제2종근린생활시설) 5층 126.53㎡ 의원(제1종근린생활시설) 5층 109.96㎡ 사무소(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 467.24㎡

주변

학군

• 310m · 현암중학교 · 중학교
• 341m · 현암초등학교 · 초등학교
• 488m · 대청초등학교 · 초등학교
• 527m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 583m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 665m · 대일초등학교 · 초등학교
• 679m · 용인대일초등학교
• 685m · 대지중학교 · 중학교
• 749m · 대지초등학교 · 초등학교
• 781m · 대지고등학교 · 고등학교
• 792m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1208m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 내대지마을7단지.새터마을 · 102, 1303, 9000-1
• 112m · 내대지마을7단지.우미이노스빌6차 · 102, 1303
• 228m · 동부아파트 · 60, 60-1
• 235m · 새터마을모아미래도 · 60, 60-1, 9000-1
• 260m · 동부아파트 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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