수원지법 2015타경13972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-01 · 경매접수
2. 15-04-02 · 경매개시결정
3. 15-06-19 · 배당요구종기
4. 15-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1460만 (최저가의 10%)

청구금액

8487만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈곶동 211-704

호

15층

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

박만식

소유자

박만식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재“대원초등학교”서측 인근에 위치하고 있으며,<br />본건 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재된 지대로서<br />주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하여<br />대중교통편의 이용은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 슬라브지붕 지상15층/지하1층의 공동주택 중 7층 102-704호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 샤시 이중창호임 (사용승인일자 : 1999.04.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. (조사당시 폐문 및 관계인 등의 부재 등의 사정으로<br />외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시<br />참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이<br />설비되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지이며, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재지 서측으로 노폭 약15m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(대원초(화성오산교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계:미상임.<br /><br />-.본건 조사당시 폐문 및 관계인 등의 부재 등의 사정으로 외부관찰, 공부상의<br /> 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 38, 7층102-704호 (갈곶동,원영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 공부상에는 전유부분이 `7층 102-704호`로 되어 있으나 현황조사시 확인한 바 아파트 출입구는 101동, 102동, 103동으로 구분하여 표시되어 있음. - 각 동끼리는 동 간 간격없이 모두 붙어 있음. - 관리사무소에서도 이 건 부동산은 102동 704호로 통칭하고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

국민건강보험공단울산남부지사

교부권자

오○○

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-13 · 경기도 오산시 오산로 38, 7층102-704호 (갈곶동,원영아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하층 737.95㎡ 1층 819.86㎡ 2층 800.1㎡ 3층 800.1㎡ 4층 800.1㎡ 5층 800.1㎡ 6층 800.1㎡ 7층 583.94㎡ 8층 583.94㎡ 9층 366.86㎡ 10층 366.86㎡ 11층 366.86㎡ 12층 366.86㎡ 13층 366.86㎡ 14층 285.96㎡ 15층 205.06㎡ 철근콘크리트조 80㎡

주변

학군

• 238m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 540m · 원동초등학교 · 초등학교
• 652m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 982m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1032m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1074m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 69m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 114m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 133m · 원영화남아파트 · 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 266m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 359m · 갈곶리삼거리(미정차) · 116-2, 116-5, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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