수원지법 2015타경14135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-15 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 15-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.93㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1915만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

시장길

건물 · 대지권

건물

151.93㎡ (46.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 388-5

호

8층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

김병수

소유자

김병수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산시민회관" 남서측 인근에 위치하는 에이스 펠리체 제2층 201호, 202호로서, 주위는 근린생활시설(저층 중심의 점포 등), 주상용부동산, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 시장, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반<br />교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건(사용승인일:2007.05.25)중<br />제2층 201호, 202호로서,<br />외벽:치장석붙임, 일부 치장목재마감 등<br />내벽:몰탈위 페인팅마감 등<br />창호:칼라알루미늄샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 201호는 근린생활시설(체육장), 202호는 근린생활시설<br />(이(미)용원)로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지로 이용되는 부정형의 토지로 주상용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 지적도상 북동측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 일반상업지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호(1) 토지는 소로2류(국지도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물의 호별위치 확인은 집합건축물대장상의 ‘건축물현황도"에 의거 하였으며, 본건 구분건물의 내부상황은 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 조사하였으니 경매진행시 유의 하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 시장길 65, 2층201호 (오산동,에이스펠리체) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 시장길 65, 2층202호 (오산동,에이스펠리체) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

역삼세무서

교부권자

오○○

교부권자

청주세무서

배당요구권자

한○○

압류권자

청주세무서

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-04 · 경기도 오산시 시장길 65, 2층201호 (오산동,에이스펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(아파트 및 근린생활시설) 지1 501.27㎡ 1층 287.65㎡ 2층 503.17㎡ 3층 286.95㎡ 4층 286.95㎡ 5층 286.95㎡ 6층 286.95㎡ 7층 286.95㎡ 8층 200.43㎡ 옥탑1 25.65㎡ 옥탑2 25.65㎡ 옥탑3 25.65㎡ 철근콘크리트조 151.93㎡

주변

학군

• 536m · 성호초등학교 · 초등학교
• 582m · 성산초등학교 · 초등학교
• 627m · 오산중학교 · 중학교
• 724m · 오산대학교 · 대학교
• 750m · 오산고등학교 · 고등학교
• 798m · 운산초등학교 · 초등학교
• 885m · 운천중학교 · 중학교
• 894m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 926m · 운천초등학교 · 초등학교
• 983m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1031m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1085m · 화성초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 90m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 150m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 225m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 261m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다