수원지법 2015타경15947-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 15-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.16㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 12만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

오산로212번길

건물 · 대지권

건물

22.16㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

212-2

호

4층

당사자

채권자

지리산농업협동조합

채무자

김하연

소유자

김하연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 “중앙동주민센터” 북서측 인근(기호(1,2)) <br />및 서측인근(기호(3)), 오산시 원동 소재 “오산시외버스터미널” 동측 인근<br />(기호(4,5))에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 <br />학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 주변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제401호 및 제402호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시임.<br /><br />기호(3): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제302호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시임.<br /><br />기호(4,5): 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 4층건 중 제303호 및 제304호로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등,<br /> 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등,<br /> 창호: 플라스틱 섀시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 다세대주택(내부 현황은 후첨 내부구조도 참조하시기 바람)으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수시설, 개별난방설비 및 주차장설비 등 되어있으며, 기호(1-3)의<br />경우 도시가스에 의한 난방설비 되어있으며, 기호(4,5)의 경우 LPG를 이용하는 것<br />으로 현황 조사되었으나, 도시가스 이용 가부 확인하시기 바람.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2): 대체로 사다리형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3): 정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(4,5): 정방형의 평지로, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2): 본건 소재 건물은 북측으로 노폭 약 3,4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 소재 건물은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(4,5): 본건 소재 건물은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 상대정화구역(성호초<br /> (화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.<br />기호(4,5): 도시지역, 일반상업지역 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산<br /> 지구)<토지구획정리사업법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사 시 폐문부재로, 내부 구조는 집합건축물대장등본 상 현황도면을 참고<br /> 하여 도시하였는바, 경매진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로333번길 23-10, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 경기대로333번길 23-10, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 경기대로281번길 37, 3층302호 (오산동,281번길37) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로212번길 36-2, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로212번길 36-2, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함

부동산표시목록

교부권자

오○○

압류권자

오○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

송○○

임차인

전○○

채권자

지리산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-09 · 경기도 오산시 오산로212번길 36-2, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 10.54㎡ 2층 87.035㎡ 2층 25.235㎡ 3층 96.835㎡ 3층 15.435㎡ 4층 77.84㎡ 4층 13.72㎡ 철근콘크리트구조 22.155㎡

주변

학군

• 307m · 운암고등학교 · 고등학교
• 389m · 운암초등학교 · 초등학교
• 423m · 운암중학교 · 중학교
• 538m · 성호초등학교 · 초등학교
• 662m · 오산원일중학교 · 중학교
• 677m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 718m · 성산초등학교 · 초등학교
• 738m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 900m · 운산초등학교 · 초등학교
• 983m · 성호중학교 · 중학교
• 1131m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1168m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 113m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 188m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 255m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 259m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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