수원지법 2015타경15954-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-02 · 배당요구종기
4. 15-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.54㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3506만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

오산로212번길

건물 · 대지권

건물

21.54㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

212-2

호

4층

당사자

채권자

지리산농업협동조합

채무자

김민호

소유자

김민호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 북서측 인근(기호1,2) 및 북측 인근(기호3), 남측 인근(기호4), 남동측 인근(기호5)에 위치하며, 주위는 소규모공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입가능하며, 인근 버스정류장 및 전철 "오산역"까지의 거리와 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1), 2) 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅마감<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 창호이며,<br /><br />기호3) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅마감<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 등 창호<br /><br />기호 4) 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건으로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅마감<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 창호<br /><br />기호 5) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 4층 건으로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅마감<br /> 창 호 : 플라스틱샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 다세대주택으로서 내부현황은 후첨하는 "내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 1층 공용 주차장설비 등 되어 있으며, 기호1) - 4)는 도시가스에 의한 개별난방구조이며, 기호5) 건물은 LPG를 이용하는 것으로 현황 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지대비 등고 평탄한 장방형 및 정방형 토지로서 각 필지 공히 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1,2는 남동측 및 북서측으로 로폭 약6m 및 약3m의 포장도로와 접하며,<br />기호3은 북측으로 로폭 약8m의 포장도로와 접하고,<br />기호4는 서측으로 로폭 약3m내외의 도로와 접하며,<br />기호5튼 동측으로 로폭 약3m내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2는 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역<br /><br />기호3은 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구), 상대정화구역(성호초)<br /><br />기호4는 준주거지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구), 상대정화구역.<br /><br />기호5는 일반상업지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호5) 건물은 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나, 현황 주거용 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상"임.<br /><br />2) 본건의 내부구조는 수차방문하였으나 관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상의 현황도면에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로33번길 28, 1동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로33번길 28, 1동 2층204호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로290번길 36, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로240번길 22-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로212번길 36-2, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

지리산농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

압류권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

오○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

유○○

임차인

정○○

임차인

정○○(CHING KOREAN)

채권자

지리산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-23 · 경기도 오산시 오산로212번길 36-2, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 10.54㎡ 2층 87.035㎡ 2층 25.235㎡ 3층 96.835㎡ 3층 15.435㎡ 4층 77.84㎡ 4층 13.72㎡ 철근콘크리트구조 21.535㎡

주변

학군

• 307m · 운암고등학교 · 고등학교
• 389m · 운암초등학교 · 초등학교
• 423m · 운암중학교 · 중학교
• 538m · 성호초등학교 · 초등학교
• 662m · 오산원일중학교 · 중학교
• 677m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 718m · 성산초등학교 · 초등학교
• 738m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 900m · 운산초등학교 · 초등학교
• 983m · 성호중학교 · 중학교
• 1131m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1168m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 113m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 188m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 255m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 259m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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