수원지법 2015타경15961-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-08 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.15㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9219만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

오산로300번길

건물 · 대지권

건물

20.15㎡ (6.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

300-7

호

4층

당사자

채권자

지리산농업협동조합

채무자

현지원

소유자

현지원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 다세대주택 및 주상용건물, 근린생활시설,전통시장(오색시장),학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황<br /> 은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 2층 201호외 3개호 및<br /> 3층 301호외 4개호, 4층 403호외 3개호로서, 사용승인일자 2008.8.6 일임 <br /> <br /> 외벽: 몰탈위 페인트 및 드라이비트, 일부 타일붙임 마감등<br /> 내벽: 벽지,타일 등<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택<br /> 기호2,3,4: 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 탐문조사결과 다세대주택<br /> (원룸형)으로 이용중인 것으로 조사됨. <br /> <br /> 기호5-13. 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비.주차장 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 가격조사일 현재 "공동주택 건부지"<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로3류(국지도로)(접함),비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-4-22)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호2.3.4 건축물대장상 근린생활시설(사무실)이나 본건과 같은 층에 위치하며 공부상 <br /> 이용상황이 일치하는 기호2의 감정 및 탐문조사결과 다세대주택(원룸형)으로 이용이<br /> 되고 있으니, 귀 경매업무 진행시 참고바라며, 기호3.4 등의 내부구조 및 이용상황등<br /> 은 재확인하시기 바람" <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 2층201호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 10 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 4층403호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 11 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 4층404호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 12 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 4층405호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 13 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 4층407호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 2층202호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 2층204호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 2층205호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층301호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층302호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층304호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 8 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층306호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 9 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층307호 (오산동,다우리빌) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 이 건 부동산의 현관문에 2015.5.12.자 현황조사 시 부착한 안내문이 그대로 게시되어 있고, 2015.4.8.자, 2015.5.27.자 및 2015.6.5.자 우편물도착 및 교부안내문이 각 각 부착되어 있음. - 건물외벽에 부착되어 있는 전기계량기 함의 404호 칸에는 전기료 체납에 따른 전기사용계약해지 알림 안내문이 부착되어 있고 404호 계량기는 제거된 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

오○○

근저당권자

잠실신용협동조합

배당요구권자

이○○

압류권자

오○○

임차권자

유○○

임차권자

이○○

임차권자

한○○

임차인

강○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

한○○

채권자

지리산농업협동조합

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-07 · 경기도 오산시 오산로300번길 10-7, 3층302호 (오산동,다우리빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 17㎡ 2층 147.75㎡ 2층 24.06㎡ 2층 23.4㎡ 3층 136.19㎡ 3층 49.72㎡ 4층 136.19㎡ 4층 49.72㎡ 철근콘크리트구조 20.15㎡

주변

학군

• 357m · 성호초등학교 · 초등학교
• 479m · 성산초등학교 · 초등학교
• 686m · 운산초등학교 · 초등학교
• 708m · 오산중학교 · 중학교
• 804m · 오산고등학교 · 고등학교
• 831m · 오산대학교 · 대학교
• 894m · 운천초등학교 · 초등학교
• 899m · 운천중학교 · 중학교
• 944m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 987m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1070m · 운암중학교 · 중학교
• 1163m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 126m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 150m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 233m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 235m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다