수원지법 2015타경17301-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 15-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.63㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3668만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

45.63㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 882-2

호

4층

당사자

채권자

새오산신용협동조합(합병전:오산제일신용협동조합)

채무자

주식회사국제정공

소유자

주식회사국제정공

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치하는 상업용부동산<br />(오산 탑프라자 상가 제1층 제117호, 제118호, 제126호)임.<br /><br />본건의 인근일대는 도로변을 따라 5층 내외의 근린생활시설인 상가 등이 밀집하여<br />입지한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정거장, 시외버스터미널, 전철<br />및 국철 오산역이 인근에 소재하고 있는 점 등 제반 대중교통사정 비교적 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 05월17일 사용승인된 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제1<br />층 제117호, 제118호, 제126호로서<br /><br />외벽 : 치장 석재 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 시멘몰탈위페인팅 및 인테리어 마감.<br />바닥 : 마루깔기 및 타일마감.<br />창호 : 샷시페어글래스 유리창 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 공실<br />기호2 : 점포<br />기호3 : 공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급/배수설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링쿨러, 엘리베이터, 화재탐<br />지 및 경보설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 지반 평탄한 2필일단의 토지이며 제1종 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 20M(오산로), 남측으로 폭 18M 도로와 접하는 2면 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

882-2번지<br />도시지역, 제1종 일반주거지역, 중로1류(주간선도로)(접함), 중로2류(집산도로)(저<br />촉)<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />882-3번지<br />도시지역, 제1종 일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접함)<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층117호 (오산동,오산탑프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층118호 (오산동,오산탑프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층126호 (오산동,오산탑프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

각 호실 별 칸막이는 설치되어 있으나 호수 표시가 없어 관리사무소 직원을 통하여 호수를 확인함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권자

주식회사국제건설

임차인

(주)케이디실업(유인엽)

임차인

이○○

임차인

이○○(하얀화장품)

채권자

새오산신용협동조합(합병전:오산제일신용협동조합)

채무자겸소유자

주식회사국제정공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-21 · 경기도 오산시 오산로 193, 1층117호 (오산동,오산탑프라자) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지1층 2358.09㎡ 1층 1597.01㎡ 2층 1562.61㎡ 3층 1230.65㎡ 4층 950.81㎡ 철근콘크리트조 45.63㎡

주변

학군

• 586m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 616m · 운암고등학교 · 고등학교
• 647m · 오산원일중학교 · 중학교
• 654m · 성산초등학교 · 초등학교
• 672m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 718m · 성호초등학교 · 초등학교
• 720m · 운암초등학교 · 초등학교
• 826m · 운암중학교 · 중학교
• 1002m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1229m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1236m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 55m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 85m · 오산역제2환승주차장(미정차) · 24, 24-1, 24-2, 30
• 90m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 135m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 214m · 오산역환승센터1층(1승강장) · 111, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 5300, 7, 7-5, 8, 8301, C1, M5532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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