수원지법 2015타경17349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-28 · 경매접수
2. 15-04-29 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 17-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 229만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.20㎡ (199.4평)

토지면적

6315.00㎡ (1910.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8022만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

659.20㎡ (199.4평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

신봉동 426-6

호

1층

당사자

채권자

농업회사법인팜엔큐주식회사 외 4

채무자

천세완 외 1

소유자

주식회사우광주택

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신봉초등학교" 북서측 근거리 위치하며,<br /> 주위는 농경지, 임야, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 근접까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로변으로 대중교통운행중으로<br /> 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 남서측 하향의 완경사지대에 조성된 부정형의 토지로서 건부지임.<br /> ② 기호(4-5) : 부정형의 완경사지로서, "자연림" 상태임.<br /> ③ 기호(6) : 목측상 임야 및 일부 구거상태로 보이나, 본건은 폭이 좁고, 인접지<br /> (207-8)의 택지조성과 관련 일부 진입로 예정부지로 탐문되는 등 현재<br /> 인접지 공사중(207-8)인 관계로 지적경계, 현황 등의 정확한 파악은 <br /> 곤란한 바, 경매과정시 유의 및 재확인 하시기 바라며, 경계측량을 <br /> 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1),(4),(6)의 서측으로 도로부지 등을 통해 소로(폭 약8m)와 연계<br /> 되며, 기호(1)의 남측에 조성된 진입도 부분을 통하여 기호(5)의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26), 도시개발구역, 준보전산지,<br /> 성장관리권역임.<br /><br /><br /><br /><br /> 기호(4) : 자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /> (2013-09-26), 도시개발구역(2014-04-04), 준보전산지, 성장관리권역임.<br /> 기호(5) : 자연녹지지역(2014-04-04), 가축사육제한구역(2013-09-26), 도시개발<br /> 구역(2014-04-04), 공익용산지, 준보전산지, 성장관리권역임.<br /> 기호(6) : 자연녹지지역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<br /> (2013-09-26), 도시개발구역(2014-04-04), 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br /> ② 기호① 일부 지상에 컨테이너 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2),(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서,<br /> (사용승인일 : 2014-04-10)<br /> 벽체 : 샌드위치판넬마감<br /> 바닥 : 하드너마감<br /> 창호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) : 공부상 제1종 근린생활시설(소매점)으로서, 조사일 현재 "창고 및<br /> 사무실 등"의 용도로 보임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 180-6 (신봉동,가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 180-6 (신봉동,나동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 3 건물 안에 침대와 취사도구가 놓여 있었음. - 목록 4,5 임야는 목록 2,3 건물의 배후지로, 일부는 평지화 공사가 진행되었으며 주변 임야와의 정확한 경계는 측량감정을 하여야 알 수 있을 것임. - 목록 6 임야는 구거 옆 토지로 토목공사가 진행 중에 있고 지상에 수목은 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사청맥개발디엔씨

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○, 정○○

근저당권자

민○○

근저당권자

민○○, 주○○

근저당권자

에스제이개발주식회사

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사동훈

근저당권자

주식회사해피트리리사이클

근저당권자

주○○

배당요구권자

전○○

소유자

주식회사우광주택

압류권자

국민건강보험공단은평지사

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

유치권자

주식회사수건설

임차인

(주)태경이엔씨건설(이정윤)

점유자

최○○

지상권자

정○○

채권자

농업회사법인팜엔큐주식회사

채권자

농업회사법인팜엔큐주식회사의소송수계인농업회사법인산야주식회사

채권자

주식회사청맥개발디엔씨

채권자

주식회사해피트리리사이클

채권자

주식회사해피트리사이클

채무자

천○○

채무자겸소유자

주식회사우광주택

임차인현황

매각공고

• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-6 · 대 3700㎡
• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 180-6 (신봉동,가동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 329.6㎡
• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 180-6 (신봉동,나동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 329.6㎡
• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-11 · 임야 1557㎡
• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-12 · 임야 735㎡
• 17-09-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 426-13 · 임야 323㎡

주변

학군

• 706m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 883m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 934m · 신봉중학교 · 중학교
• 1292m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1429m · 성복고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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