수원지법 2015타경18694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-07-31 · 배당요구종기
4. 15-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8514만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.65㎡ (28.6평)

제시외면적

8.20

보증금

851만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 899만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

효탑로16번길

건물 · 대지권

건물

94.65㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 878-2

호

5층

당사자

채권자

김천중앙새마을금고

채무자

김남희

소유자

김남희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 “효탑초등학교” 북동측 인근에 소재하며,<br />주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 상가 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층(사용승인일:2004.01.15)내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 알루미늄 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 건축물대장상 "근린생활시설"이나, 현황 "다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등의 구조임)"으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4M내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 폭 약 4M내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(보행자전용도로)(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(효탑초등학교)<학원보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 본건 전유면적이 86.45㎡로써 후첨 “건물개황도”와 같이 제시외건물(㉠)이 소재하고 있으니 업무에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-80, 1층102호 (탑동,다보빌라) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물의 공용출입구 상단에 ‘다보주택’으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

채권자

김천중앙새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-08 · 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-80, 1층102호 (탑동,다보빌라) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 1층 186.50㎡ 2층 164.42㎡ 3층 164.42㎡ 4층 164.42㎡ 5층 155.03㎡ 철근콘크리트조 86.45㎡ 제시외-주택 등 철근콘크리트 등 8.2㎡

주변

학군

• 240m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 660m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 915m · 구운중학교 · 중학교
• 1005m · 서호중학교 · 중학교
• 1211m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1218m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1338m · 구운초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 125m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 192m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 198m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 260m · 탑동사거리 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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