수원지법 2015타경19215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-13 · 경매접수
2. 15-05-14 · 경매개시결정
3. 15-07-28 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.86㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1912만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

124.86㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 767

호

19층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

김성도

소유자

김정순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 성서중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은<br />대규모 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 각급 학교 등으로 형성되어 있는 아파트지대로<br />제반 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 시내버스정류장 및 용인서울고속도로 서수지IC가 인근<br />에 위치하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 12월 3일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 <br />17층 1703호(남서향)로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 외장석재마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(상세 내부구조는 후첨 지적 및 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 지역난방시설 등<br />되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지이고 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 10m∼12m의 도로를 통하여 단지에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)접함, 중로3류(폭 12M-<br />15M)(집산도로)접함, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 212동 17층1703호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

하나에스케이카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사일레븐건설

배당요구권자

신한카드주식회사(신한카드주식회사(구:엘지카드주식회사)

소유자

김○○

압류권자

용인시수지구

임차인

백○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 212동 17층1703호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 344.918㎡ 2층 483.945㎡ 3층 622.972㎡ 4층 622.972㎡ 5층 622.972㎡ 6층 622.972㎡ 7층 622.972㎡ 8층 622.972㎡ 9층 622.972㎡ 10층 622.972㎡ 11층 622.972㎡ 12층 622.972㎡ 13층 622.972㎡ 14층 622.972㎡ 15층 622.972㎡ 16층 622.972㎡ 17층 622.972㎡ 18층 622.972㎡ 19층 622.972㎡ 지1층 126.496㎡ 지2층 128.316㎡ 철근콘크리트구조 124.858㎡

주변

학군

• 493m · 성복고등학교 · 고등학교
• 496m · 성서중학교 · 중학교
• 585m · 효자초등학교 · 초등학교
• 978m · 신봉중학교 · 중학교
• 1025m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1341m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1348m · 성복중학교 · 중학교
• 1349m · 성복중학교 · 중학교
• 1364m · 홍천중학교 · 중학교
• 1372m · 홍천중학교 · 중학교
• 1445m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1482m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 130m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 162m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 207m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 243m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다