수원지법 2015타경20918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-27 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-13 · 배당요구종기
4. 15-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

375.80㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 391만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

금호로15번길

건물 · 대지권

건물

375.80㎡ (113.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

금곡동 262-10

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

조은석

소유자

조은석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 금곡동 "칠보초등학교" 서측 인근에 소재하는 "신미주아파트"<br />단지내 남측 도로변에 소재하는 "신미주아파트상가동 지하층 제비01호이며 부근은 <br />간선도로 주변을 따라 노변점포 및 아파트단지,다세대주택 등의 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 소재하여 일반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 2층건 내의 지하층으로 내부는 몰탈페인트,바닥<br />아스타일마감,천정은 보드마감된 매장임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

매장(하모니마트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생급배수시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로 수개동의 아파트 및 근생시설의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 중로각지이고 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,상대 및 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 전하며 구체적인 사항은 별도확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 262-10 신미주아파트 상가동 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 제조업소 부분 중 약 10㎡는 임차인 김순옥이 반찬 가게를 운영중, 나머지 약 45㎡ 부분은 임차인 조한숙이 정육점을 운영중임. - 구매시설중 약 10㎡는 임차인 김유순이 건어물매장를 운영중이고, 약 20㎡는 임차인 조대식이 야채청과매장을 운영중이며, 나머지 약 290㎡는 임차인 김금순이 마트를 운영중임. - 비01호 호실표지 없고 비18호, 비20호와의 경계는 기둥으로 구분되고 별도 구분벽체는 없으며 바닥 구분표지는 명확치 않음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

화○○

근저당권자

장○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

압류권자

화○○

임차인

김○○(하모니마트)

임차인

김○○(장모님반찬)

임차인

김○○(남해건어물)

임차인

조○○(이원농산)

임차인

조○○(하모니마트)

임차인

조○○(금호정육점)

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-17 · 경기도 수원시 권선구 금곡동 262-10 신미주아파트 상가동 지하층비01호 · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지층 902.14㎡ 1층 496.60㎡ 2층 496.60㎡ 철근콘크리트벽식구조 375.80㎡

주변

학군

• 218m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 279m · 호매실중학교 · 중학교
• 421m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 536m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 577m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 795m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 832m · 칠보중학교 · 중학교
• 908m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1031m · 능실초등학교 · 중학교
• 1117m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 1156m · 능실초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 109m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 120m · 신미주아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 204m · 칠보초등학교 · 61, 9-1
• 230m · 호매실쌍용아파트 · 13, 15-1, 61, 62-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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